[Mike Caldera]: នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំធម្មតារបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទជាប្រញាប់ ហើយយើងនឹងចាប់ផ្ដើម។ Yvette Wells?
[Yvette Velez]: នេះ។ ខ្ញុំនៅទីនេះ
[Mike Caldera]: Andre LaRue? ការប៉ះពាល់។ ម៉ារីយ៉ា លី?
[Mary Lee]: អំណោយ
[Mike Caldera]: Jamie Thompson? អំណោយ លោក Jim Tillaney? អំណោយ Mike Caldera នៅទីនោះ។ មែនហើយ យើងមានក្រុមពេញលេញ រួមទាំងមិត្តរួមការងាររបស់យើង ម៉ារី។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើម។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាល Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យាពេលបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ RAC ដើម្បីបើកនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេសនេះគឺផងដែរ។ ក្នុងនាមជាអង្គភាពសាធារណៈដ៏ធំមួយ តើអាចធ្វើការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយគ្មានកូរ៉ុមនៃអាជ្ញាធរសាធារណៈដែលមានវត្តមាននៅទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយដែរឬទេ? អត្ថបទចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះការប្រជុំសាធារណៈ ជំនួសមកវិញការពង្រីករយៈពេលសុពលភាព និងការផ្តល់បណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។
[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Dennis ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាយើងបានទទួលសំណើមួយចំនួនសម្រាប់ការពន្យារពេល។ បន្ទាប់មកយើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយពួកគេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការស្វែងរកវា។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះតម្លៃទីផ្សារសម្រាប់វគ្គបន្តគឺ $2.90 ព្រោះពួកគេនៅតែផលិតវានៅលើ CD។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេគួរតែបញ្ចប់វា។ ប្រហែលជាមិនមែនសម្រាប់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់កិច្ចប្រជុំខែកុម្ភៈ។ សម្រាប់អ្វី
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើមពីលេខ 1? តើអ្នកអាចអានពួកគេបានទេ?
[Denis MacDougall]: ដូច្នោះហើយ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា អ្នកដាក់ញត្តិ និងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យរហូតដល់ 90 ផ្លូវ Salem ករណីលេខ 8 ផែនទីផ្លូវ 2023-14 LLC កំពុងចាប់ផ្តើមការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 សម្រាប់ទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន និងទំហំពាណិជ្ជកម្ម 7 យូនីតនៅក្នុងសង្កាត់ថាមពល 1 ដែលហួសសម័យ។ ការដួលរលំផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀង ដីឡូតិ៍ ផ្ទៃដី និងចំនួនអាផាតមិនក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃដីមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ បទបញ្ញត្តិស្តីពីផែនការទីក្រុង ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងតម្រូវការទំហំ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Dennis ។ តើយើងមានតំណាងអ្នកដាក់ពាក្យចូលរួមទេ?
[Denis MacDougall]: យើងមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ពួកគេបានផ្ញើសំណើឲ្យខ្ញុំបន្តដោយសារពួកគេនៅតែធ្វើការ។ ពួកគេកំពុងធ្វើការលើស៊ីឌីចំនួន 4 និងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរការរចនាមួយចំនួន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេតែងតែព្យាយាមមុនពេលបង្ហាញខ្លួនឯងឱ្យយើងដឹង។
[Mike Caldera]: តើគាត់នឹងត្រូវសួរបន្តក្នុងកិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី ២៥ ឬក្រោយនេះ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែទៅទីនោះ ដើម្បីសុវត្ថិភាព។ ប៉ុន្តែបាទ វាអាចប្រើបានយូរជាងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីៗត្រូវបានជួសជុលជាជាងរក្សាវាចាប់ពីខែកុម្ភៈទៅក្នុងករណីដែលពួកគេរកឃើញអ្វីដែលពួកគេត្រូវបង្ហាញយើងបន្ទាប់។
[Mike Caldera]: ករណីនេះ លោកប្រធានសង្ឃឹមថា ផ្លូវ២៩០សាឡឹម នឹងបន្តដាក់ញត្តិរហូតដល់កិច្ចប្រជុំធម្មតាលើកក្រោយ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដោយសារយើងទាំងអស់គ្នា ហើយមិនទាន់បានឮអ្វីនៅឡើយ ម៉ារីនឹងមិនបោះឆ្នោតលើវាទេ។ ដូច្នេះ Jim, Jamie, បេត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ តោះបន្តប្រធានបទ។ ជាលទ្ធផល យើងក៏មានសំណើមួយចំនួនដើម្បីពង្រីកវ៉ារ្យ៉ង់ដែលមានស្រាប់ ក៏ដូចជាការអនុញ្ញាតពិសេសដែលត្រូវបានផ្តល់។ ដូច្នេះធ្វើដូចខាងក្រោម។ ខ្ញុំគិតថាអាសយដ្ឋានដំបូងគឺ 590 Boston Avenue ។ ហើយអ្វី? ពិតប្រាកដ។
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ អូ នៅទីនេះ។ អូ ម៉ៃឃើលនៅទីនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកនៅទីនោះទេ។ Michael សុំទោស។ ដូច្នោះហើយ 590 Boston Ave ករណីលេខ 8-2020-07 ត្រូវបានកែប្រែ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Antelmoto Brothers Incorporated បានស្នើសុំការបន្ថែមរយៈពេលប្រាំមួយខែនៃការផ្លាស់ប្តូរការអនុញ្ញាតពិសេសដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចដែលបានដាក់នៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2021 វិញ្ញាបនបត្រគ្មានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ចុះថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2021 និងការពន្យាពេលដំបូងដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមករាឆ្នាំ 2024 ការរុះរើស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដែលមានស្រាប់នឹងបញ្ឈប់ការសាងសង់កន្លែងលាងរថយន្តពហុលំនៅដ្ឋាន 5 ជាន់ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 40 និងទំហំពាណិជ្ជកម្ម 1.34 ហ្វីតការ៉េ។
[Mike Caldera]: អរគុណ ខ្ញុំឃើញអ្នកមានមេធាវី Barone ។ ខ្ញុំសន្មត់ថាក្រុមប្រឹក្សាបានទទួលលិខិតរបស់អ្នកហើយ ប៉ុន្តែសូមបន្ត។
[Adam Hurtubise]: មិនអាចល្ងង់បានទេ។
[Alicia Hunt]: ដោយសារតែនេះគឺជាការប្រជុំដ៏ធំមួយ អ្នកត្រូវតែប្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នា ហើយសុំឱ្យពួកគេបិទសំឡេង។ មនុស្សមិនអាចស្តារខ្លួនឯងឡើងវិញបានទេ។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ខ្ញុំឃើញ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ លោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្នុងនាម Anteleto Brothers, Michael Gordon និង Roberto Israel និង Weiner, 255 State Street, Boston, ក្នុងនាម Anteleto Brothers។ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹង និងដូចដែលលោក Dennis បានកត់សម្គាល់ យើងបានទទួលការពង្រីកជាច្រើនលើសំណើនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចាំបានថា លើកចុងក្រោយដែលយើងទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ហើយយើងទទួលបានការយល់ព្រមជាឯកច្ឆ័ន្ទ។ មានការធ្វើវិសោធនកម្មមួយចំនួនលើភាពខុសប្លែកគ្នា ប៉ុន្តែដោយសារការសម្រេចចិត្តមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ជូនទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុង យើងមិនចង់ប្រថុយនឹងការយល់ព្រមដែលជាមូលដ្ឋាននោះក្លាយជាមោឃៈ ឬមិនត្រឹមត្រូវទេ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ស្នើសុំការពន្យារពេលមុនពេលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានដាក់ជូន។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Barone ។ ដូច្នេះ នេះហាក់ដូចជាសាមញ្ញសម្រាប់ខ្ញុំ។ ការពង្រីកវាគឺជាភាពចាំបាច់នៃនីតិវិធី ដូច្នេះកុំបារម្ភនៅទីនេះ។ តើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាដែលចង់ពិភាក្សាឬតើខ្ញុំមានអនុសាសន៍អ្វីទេ?
[Andre Leroux]: ចលនាដើម្បីបន្តការអនុញ្ញាតសម្រាប់ 590 Boston Ave ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែរហូតដល់ថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ឬខ្ញុំគិតថាវានិយាយថាប្រាំពីរខែមុនថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា។ តើនេះជាតម្រូវការទេ?
[Mike Caldera]: ហេ តោះមើល។ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងចំណាយពេលលើសពីប្រាំមួយខែទេ។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះប្រាំមួយខែ។ បាទ វាមានរយៈពេលប្រាំមួយខែហើយ។
[Andre Leroux]: ទេ ប្រាំមួយខែគឺខែមិថុនា។
[Mike Caldera]: ប្រាំមួយខែគឺខែកក្កដា។
[Andre Leroux]: ខែមិថុនាគឺជាខែទីប្រាំមួយ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ដូច្នេះអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរចលនានេះអស់រយៈពេលប្រាំមួយខែ រហូតដល់ថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ អូ ខ្ញុំសុំទោស មេធាវី Barone តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់និយាយ? ឱ្យខ្ញុំចុចប៊ូតុងម្តងទៀត។ អូ ព្យាយាមម្តងទៀត។ អូទេ នោះហើយជាខ្ញុំ។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: លើកនេះចុចមួយនឹងធ្វើល្បិច។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាវាមិនសំខាន់សម្រាប់យើងទេព្រោះយើងរំពឹងថាការសម្រេចចិត្តថ្មីនឹងមកកាន់តែឆាប់។
[Mike Caldera]: យល់។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះយើងមានចលនាមួយដែលយើងគាំទ្រ។ តោះធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ លោក Jim Tillaney? លើកលែងតែខ្ញុំចូលចិត្ត Andre LaRue និង Thompson តិច ខ្ញុំចូលចិត្ត Caldera កាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំនិយាយត្រូវ ដូច្នេះខ្ញុំប្រាកដថាការសម្រេចចិត្តទាំងពីរនេះនឹងត្រូវបានប្រកាសក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ កន្លែងបន្ទាប់ដែលត្រូវស្នើសុំការបន្ថែមគឺ Zero Spring Street ។ តើអ្នកអាចអានវាបានទេ, Dennis?
[Denis MacDougall]: Rua Zero Spring ករណីលេខ A-2022-09 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Kenneth Vlaska បានស្នើសុំការបន្ថែមរយៈពេលប្រាំមួយខែនៃការលើកលែងការអនុញ្ញាតពិសេសដែលផ្តល់ដោយក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។ ដំណោះស្រាយដែលបានដាក់នៅថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 អំពាវនាវឱ្យមានការសាងសង់ផ្ទះតែមួយសម្រាប់ប្រាំមួយគ្រួសារនៅលើដីទំនេរមួយនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមានពីរប្លុកដែលជាអកុសលមានដីមិនគ្រប់គ្រាន់។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, អរគុណតើយើងតំណាងឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ? អូ បាទ មេធាវី Desmond សូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: បាទ លោកប្រធាន Caldeira សូមស្វាគមន៍សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ រសៀលនេះ ខ្ញុំមកទីនេះដើម្បីសុំពន្យារ។ បានដាក់ពាក្យស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការយល់ព្រមភាគច្រើនបានទទួល។ មានគម្រោងមិនទាន់សម្រេចជាច្រើនទាក់ទងនឹងវិស្វកម្ម នាយកដ្ឋានកំពុងពិចារណាលើជម្រើសនៃការជ្រាបទឹក ការជ្រាបទឹក និងកន្លែងចតរថយន្ត។ ជាការប្រុងប្រយ័ត្ន ខ្ញុំស្នើសុំពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែ ទីមួយ ដោយសារខ្ញុំជឿថាពួកគេបានអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរ ទីពីរ ដោយសារតែការសម្រេចចិត្តត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សានៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា និង និយាយឱ្យត្រង់ទៅ អ្នកព្រួយបារម្ភបន្តិចអំពីថាតើនេះជាកាលបរិច្ឆេទសវនាការ ឬចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ហើយអ្នកដឹងទេ មានសញ្ញាសួរដ៏ធំមួយនៅក្នុង MCLE ។ ដូច្នេះ ជំនួសឱ្យការដាក់ពាក្យប្តឹង ខ្ញុំសុខចិត្តលេងវាដោយសុវត្ថិភាព ហើយសុំពន្យាពេល។ ប្រសិនបើនេះជាកាលបរិច្ឆេទដែលកាលបរិច្ឆេទនៃការប្តឹងតវ៉ាត្រូវបានប្រកាសនោះ កាលបរិច្ឆេទនោះទំនងជាថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ពីការពន្យាពេលប្រាំមួយខែដើមរបស់យើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលខ្ញុំត្រូវពន្យល់ខ្លួនឯងនៅក្នុងតុលាការ។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម មេធាវី Desmond ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា តើមានអ្វីដែលយើងត្រូវការពិភាក្សា ឬប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវណែនាំការពន្យារ ឬពន្យារការឈប់សម្រាកពិសេស សូមអភ័យទោស។
[Unidentified]: សំណើបន្តអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស 0 Xuan Street ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់, តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ បន្ទាប់មកវារីករាលដាល។ យល់ព្រម ឥឡូវនេះយើងបានបញ្ចប់ឯកសារកម្មវិធីហើយ។ ល្ងាចនេះ យើងបានទទួលសំណើរឱ្យលុបធាតុមួយដែលត្រូវបានយល់ព្រមដោយសំណើរបៀបវារៈមុន។ បន្ទាប់ពីយើងបានទៅផ្លូវ 44 Terrace ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?
[Denis MacDougall]: ករណីទីមួយ ផ្លូវ 44 Terrace ឆ្នាំ 2023-19 បានបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ យោងតាមគម្រោងរបស់ម្ចាស់ Properties 23 កំពុងកំណត់ទីតាំងខ្លួនវាឱ្យខុសប្លែកពីផែនការតំបន់ទីប្រជុំជនជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុង ដោយរៀបចំឡើងវិញនូវការរចនាគ្រួសារតែមួយដែលមិនប្រក្រតីនៅក្នុងផ្នែកដែលមានការអនុញ្ញាតពីគ្រោះមហន្តរាយសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ ដោយសារតែទំហំការ៉េមិនគ្រប់គ្រាន់ពីរចនាសម្ព័ន្ធដើម ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះក្រុង Medford Dunn បានស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស (ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 5.7.13) ។ កម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដើមគឺមិនស្គាល់។ ដោយសារតែការកើនឡើងនៃផ្លូវដើរក្នុងទីធ្លា រចនាសម្ព័ន្ធនឹងមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាង 35 ហ្វីតដែលអនុញ្ញាតដោយទីក្រុង Medford Dunn Wardens ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B1A តារាងលក្ខខណ្ឌទូទៅ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ ល្អណាស់ អរគុណ។ ដូច្នេះវាបានទៅកិច្ចប្រជុំមួយ ហើយខ្ញុំជឿថា លោក Jim Tarani អវត្តមាន។ តើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវទេ Jim? មិនអីទេ ម៉ារីនឹងបោះឆ្នោតលើសំណួរនេះ។ មែនហើយ ខ្ញុំជឿថាយើងតំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង គឺមេធាវី Desmond ដូច្នេះសូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, ជាដំបូងនៃការទាំងអស់, សូមអរគុណ, ប្រធាន Caldera ។ ខ្ញុំចង់អរគុណ Davis ដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងបន្តធ្វើការលើគម្រោងនេះតាំងពីដំបូង ដូចអ្នកដឹងហើយ យើងនឹងបន្តសវនាការនៅថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ដើម្បីដោះស្រាយកង្វល់របស់អ្នកជិតខាងដែលពាក់ព័ន្ធ។ និងឆ្លៀតឱកាសជួបជាមួយអ្នកជិតខាង ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកែប្រែដែលអាចទទួលយកបាន។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង គម្រោងដើមបានហៅផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានបន្ទប់គេងបី ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ 59.6 ហ្វីតការ៉េ ដោយមានយានដ្ឋានភ្ជាប់ជាមួយឡានពីរ។ ខ្ញុំជឿថាការត្អូញត្អែរ ឬបញ្ហាមួយដែលកើតឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាថ្មីៗនេះជាមួយអ្នកជិតខាងគឺអគារដែលបានស្នើឡើងនៅជិតផ្លូវ 34 Terrace នៅខាងឆ្វេង និងម្ខាងនៃអចលនទ្រព្យ។ ដោយសារឧបសគ្គពេលវេលា និងការបន្ថែមនៅផ្នែកខាងមុខនៃរចនាសម្ព័ន្ធមិនត្រូវគ្នានឹងអ្វីដែលមាននៅលើគេហទំព័រ ខ្ញុំបានបង្ហាញពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងផែនការដែលអាចធ្វើទៅបានដែលខ្ញុំមាន។ អ័ដាមពិនិត្យមើលផែនការសម្រាប់អ្នក ហើយរំលេចការវាយតម្លៃ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានរីកចម្រើនជាមួយប្រទេសជិតខាងរបស់យើង ហើយខ្ញុំអាចនិយាយបានថារហូតមកដល់ពេលនេះអ្នកគ្រប់គ្នាកាន់តែមានផាសុកភាពជាមួយគម្រោង ហើយយើងបានទទួលមតិកែលម្អពីពួកគេ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកចង់ ខ្ញុំអាចសុំឲ្យអ័ដាមដឹកនាំការត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអំពីផែនការនេះ។
[Mike Caldera]: មើលទៅល្អ។ បន្តទៅ អាដាម។ អូ សុំទោស។ មាននរណាម្នាក់មកមុនខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានបិទសំឡេងអ្នកដោយចៃដន្យ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំឬតើអ្នកចង់ណែនាំខ្លួនអ្នក? តើអ្នកណាមានគម្រោង? តើខ្ញុំគួរចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ?
[Mike Caldera]: វាជាការល្អបំផុតដែលអ្នក ឬមេធាវី Desmond នឹងមិនអីទេ។
[Denis MacDougall]: ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកបានឃើញគម្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ដូច្នេះការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងគឺ... អ័ដាម យើងមិនឃើញវាឥឡូវនេះទេ។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: យើងឃើញ... អូ សុំទោស។ តោះចាប់ផ្តើម។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះយើងបានផ្តោតលើការកាត់បន្ថយ ដោយផ្តោតលើម៉ាស់ផ្ទះខាងឆ្វេងនិងខាងក្រោយ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះយើងបានបន្តគាំទ្រជញ្ជាំងនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនិងកម្រិតទីធ្លានៅផ្នែកខាងឆ្វេងដែលកាត់បន្ថយបរិមាណជញ្ជាំងគ្រឹះដែលអាចមើលឃើញពីផ្លូវឬកន្លែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីធ្លា។ នៅលើវេទិកានេះ យើងបន្តរហូតដល់យើងឆ្លងកាត់ស្ថានីយ៍ បំបែកកម្រិតសំឡេង និងផ្តោតអារម្មណ៍ ច្រកចូលផ្ទះគឺពីកម្រិតជាន់ក្រោម ដែលធ្វើឲ្យបន្ទប់ក្រោមដីកាន់តែស្ងាត់។ អ្នកដឹងទេ វាធ្វើឱ្យខូចរូបរាងអគារបីជាន់។ ផ្នែកខាងឆ្វេងនេះដែលជាសំណើដើមរបស់យើង យើងបានស្នើសុំការថយក្រោយ 7 1/2 ហ្វីត ហើយយើងទាញវាមកវិញប្រហែល 7 1/2 ហ្វីត ដូច្នេះវាមានប្រហែល 15 ហ្វីតរវាងខ្សែដី និងផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្ទះ។ ពីមុំទាំងនេះ ទិដ្ឋភាពខាងក្រោយរបស់យើងនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ នេះគឺជាច្រកចូលយានដ្ឋាន។ កម្ពស់ខាងឆ្វេងត្រូវបានបន្ទាប និងដកចេញ។ ផែនការដំបូលមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ក្រឡេកមើលទៅផ្លូវ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងហៅវាថាជាផ្ទះពីរជាន់ពិតៗ ដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីលាក់នៅក្រោមដំបូល។ នៅពីក្រោយជញ្ជាំងរក្សា និងខាងក្រោយសួនច្បារទាប។ ផែនការជាន់របស់យើង ខ្សែរថយក្រោយនៅខាងឆ្វេងគឺនៅទីនេះ ផ្ទះត្រូវបានលើកពីដំបូងរហូតដល់ខ្សែរថយក្រោយនោះ ហើយឥឡូវនេះយើងកំពុងកំណត់វាត្រឡប់មកវិញ 8 ហ្វីតទៀត។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីតារាងប្រៀបធៀបរបស់យើង។ បន្ទាត់ពណ៌ខៀវក្រាស់គឺជាកន្លែងដែលយើងទៅដល់ក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ រហូតដល់បន្ទាត់កំណត់ បន្ទាប់មកត្រលប់ទៅបន្ទាត់ពណ៌បៃតងនោះ ដោយចម្លងតំបន់រវាងខាងឆ្វេង និងបន្ទាត់ក្រហមនៃអាគារ។ ផ្ទៃរាបស្មើដែលបានស្នើឡើងដំបូងរបស់យើង ប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Terrace ដោយធ្វើតាមគ្រោងនៃខ្សែពណ៌ខៀវស្រាលនេះ។ យើងបានកាត់បន្ថយវាយ៉ាងខ្លាំង។ យើងរុះរើចំហៀងផ្ទះនៅតំបន់ខ្លះជាងកន្លែងផ្សេងទៀត។ គួរកត់សម្គាល់ថាផ្ទះដើមគឺនៅជិតបញ្ជរឬរឹងមាំជាងហើយយើងបានយកវាពីកន្លែងដែលយើងដាក់យានដ្ឋាននិងផ្លូវបើកបរ។ នៅក្នុងរូបថតផ្សេងទៀត ខ្សែពណ៌ក្រហមក្រាស់នោះគឺជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ បន្ទាត់ចំនុចក្រហមនេះគឺជាគម្រប ហើយយើងកំពុងទាញផ្ទះ។ ប៉ុន្មានម៉ែត្រពីវេទិកាដើម។ រូបភាពពង្រីកបង្ហាញពីវិសាលភាពពិតនៃការតំរែតំរង់របស់យើង។ ខាងមុខ 30 អ៊ីញ, ចំហៀង 7 ហ្វីត។ ស៊ុមជ្រុងធំត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅជាបង្អួចតូចជាង។ ពួកយើង ផ្ទៃដីនៃផ្ទះបានថយចុះប្រហែល 20% ។ ផ្ទៃខាងលើដីដើមមានទំហំ 4,455 ហ្វីតការ៉េ។ ឥឡូវនេះទំហំត្រូវបានកាត់បន្ថយមកនៅត្រឹម ៣៧២៣ ហ្វីតការ៉េ។ នោះគឺជាការកាត់បន្ថយចំនួន 732 ហ្វីតការ៉េ។ នៅពេលដែលយើងមើលគ្រប់ជាន់ទាំងអស់ រួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដី ការផ្តល់យោបល់ដំបូងរបស់យើងគឺ 5,906 ហ្វីតការ៉េ។ យើងបានកាត់បន្ថយវាមកត្រឹម 4,780 ហ្វីតការ៉េ កាត់បន្ថយទំហំផ្ទះ 1,126 ហ្វីតការ៉េ កាត់បន្ថយទំហំផ្ទះ 20%។ រចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋាននៃផ្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវអូសវាទៅខាងឆ្វេង ហើយឆ្ពោះទៅមុខ។ យានដ្ឋាននៅខាងឆ្វេង បន្ទប់គ្រួសារ សូមអភ័យទោស នេះស្ថិតនៅក្រោមយានដ្ឋាននៅជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដីនឹងក្លាយជាកន្លែងរស់នៅ វាគ្រាន់តែជាបន្ទប់គ្រួសារ បន្ទប់ទឹកមួយ ហើយកន្លែងដែលនៅសល់សម្រាប់ទុកដាក់គ្រឿងម៉ាស៊ីន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ។ មានយានដ្ឋានភ្ជាប់ឡានពីរនៅជាន់ទីមួយ ខណៈដែលផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងច្រកចូលសំខាន់នៅតែស្ថិតនៅទីតាំងដដែលដូចដែលបានស្នើឡើងពីមុន។ ជាន់ខាងលើគឺជាបន្ទប់គេង និងការិយាល័យរបស់យើង។ ប្លង់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ មានតែគែមខាងឆ្វេង និងខាងមុខប៉ុណ្ណោះត្រូវបានដកចេញ។ ផែនការដំបូលរបស់យើងកាត់បន្ថយទំហំនៃបន្ទប់លេង attic តូចមួយ។ កម្ពស់ទម្រង់បង្ហាញពីរបៀបដែលយើងដកដំបូល និងផ្ទះ។ វាបង្ហាញពីរបៀបដែលយើងអាចបង្កើតមេឃបើកចំហបន្ថែមទៀត។ តាមពិត យើងបានបន្ទាបកម្ពស់អាគារដែលបានស្នើឡើងប្រហែលមួយហ្វីត។ មើលឃើញពីផ្លូវ នេះគឺជាការថយក្រោយដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតនៅខាងឆ្វេង។ តំបន់ទាំងអស់ដែលត្រូវបានសម្គាល់ជាពណ៌ខៀវត្រូវបានដកចេញពីកម្ពស់ថ្មីដែលបានស្នើឡើង។ គំនូរបង្ហាញពីគ្រោងនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគ្រោង និងគ្រោងប្រហាក់ប្រហែលនៃរចនាសម្ព័ន្ធមុន ដែលមានដំបូលខ្ពស់ជាងដូចដែលបានមើលពីផ្លូវ Terrace ។ ពីខាងក្រោយវាដូចគ្នា។ ដំបូលត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយបើទោះបីផ្ទះកាន់តែយូរក៏ដោយ ក៏វាខ្លីជាងដែរ។ នៅក្នុងការសាងសង់របស់យើង ការប្រៀបធៀបទាំងនេះបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរគុណភាពពីរចនាសម្ព័ន្ធដើមទៅទិដ្ឋភាពដើម និងដែលបានស្នើឡើងនៃផ្ទះមុន និងដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងនិយាយថា dough គឺឆើតឆាយជាងបន្តិច។ វាកាន់តែផ្ដេក។ វាកាន់តែខិតទៅជិតដី។ យើងនឹងឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរ ឬមតិយោបល់ណាមួយ។
[Kathleen Desmond]: អាដាម ចង់មើលការបកស្រាយទេ?
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: អូបាទ ខ្ញុំអាចបន្ថែមវាបាន។ ខ្ញុំត្រូវការពេលវេលាខ្លះដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចមានរឿងនេះ។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: បាទ វានឹងល្អប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើវាបានលឿន។
[Kathleen Desmond]: ឱព្រះជាម្ចាស់អើយ ខ្ញុំបានធ្វើវាហើយ។
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមានរឿងនេះរួចហើយ។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: សូមទុកពេលឲ្យខ្ញុំបន្តិច។ ខ្ញុំអាចរកវាបាននៅទីនេះ។ ខ្ញុំភ្លេចថាយើងកំពុងចែករំលែកអេក្រង់នៅ Medford ។
[Unidentified]: មួយវិនាទី។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាបានឃើញការ render ទេ? មិនពិតប្រាកដទេ។ អញ្ចឹងទុកឲ្យខ្ញុំធ្វើចំណែករបស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាបានឃើញ Renders ទេ?
[Adam Hurtubise]: វី។
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: មិនអីទេ ដំបូងផ្ទះស្ថិតនៅចន្លោះទីតាំងបច្ចុប្បន្ន និងទីតាំងក្បែរនោះ។ យើងបានពង្រីកទីធ្លា និងបន្ថែមទីធ្លាបៃតង និងសួនច្បារបន្ថែមទៀត។ យើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបន្ថយធាតុសួនច្បារនៅពីមុខជញ្ជាំង ប៉ុន្តែមិនត្រូវមានដើមឈើធំៗរារាំងទិដ្ឋភាពរបស់អ្នកជិតខាងនោះទេ។ រាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីផ្គូផ្គងផ្ទះនេះទៅនឹងតម្រូវការសោភ័ណភាពរបស់សហគមន៍ទាក់ទងនឹងរចនាប័ទ្ម និងខ្នាត។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: មិនអីទេ បន្ទះសៀគ្វីមានបញ្ហា? បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចទៅបាន។ មេធាវីរបស់ Desmond បាននិយាយនៅក្នុងសវនាការនាពេលថ្មីៗនេះ មានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួន ជាពិសេសអ្នកជិតខាងបានសម្ដែងការព្រួយបារម្ភក្នុងវិស័យផ្សេងៗ។ នេះគឺជាផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងពីមុន។ វាគួរឱ្យខ្លាច និងមានសក្តានុពលក្នុងការរារាំងការមើលឃើញនៅលើផ្លូវដែលល្បីល្បាញសម្រាប់ទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់វា។ មានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនអំពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ សម្ពាធទឹក និងភាពនៅជិតដីឡូត៍។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមានអ្វីមួយបានផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចដោះស្រាយកង្វល់របស់អ្នកស្រុកសំខាន់ៗ និងនិយាយអំពីរបៀបដែលកម្មវិធីថ្មីនេះដោះស្រាយបញ្ហារបស់ពួកគេ។
[Kathleen Desmond]: ប្រាកដ។ អាដាម តើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: វី។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញវាពីមុំនេះទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះបើយោងតាម បញ្ហានៃការគ្របដណ្ដប់ច្រើននោះ uh... ឥឡូវនេះយើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់ដីឡូតិ៍ ដែលជាកង្វល់មួយពី 32% ទៅ 32% uh... ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹងថារចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយ uh... អតិបរមាដែលអនុញ្ញាតគឺ 40%, uh... តំបន់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានកាត់បន្ថយចំនួន 4% យើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់យ៉ាងច្រើនចំនួន 8% pro rata 8% ដូច្នេះហើយ... យើងបានព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាគ្របដណ្តប់ដោយកាត់បន្ថយតំបន់ដើម្បីឱ្យសមទៅនឹងតំបន់ជុំវិញកាន់តែល្អ។ លើសពីនេះ កម្ពស់ខាងលើកម្រិតដីគឺ 34 ហ្វីត ក្នុងអំឡុងពេលបាតុកម្មលើកដំបូង ថយចុះមកត្រឹម 32.8 ហ្វីត។ តំបន់រស់នៅអាចប្រើបាន តំបន់នេះត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 4,780 ហ្វីតការ៉េ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានទំហំ 3,723 ម៉ែត្រការ៉េនៃកន្លែងរស់នៅពីលើដីដែលសមាមាត្រទៅនឹងទំហំផ្ទះគ្រួសារតែមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ បន្ទប់ក្រោមដីត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយយើងបានប្រមូលផ្តុំកន្លែងបន្ថែមទៀតសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។ មួយវិញទៀត ចំងាយរវាងផ្ទះនៅខាងឆ្វេងគឺ 20 ហ្វីត ឥឡូវវា 20 ហ្វីត ឥឡូវវា 27 ហ្វីត ជិត 15 ហ្វីតពីខាងឆ្វេង ដែលគួរសមណាស់ សុំ 15 ជ្រុង។ ជំនួសឱ្យប្រាំពីរសាមសិបពួកគេបានសួរ។ ឥឡូវនេះយើងមានចម្ងាយ 29 ហ្វីតពីគ្នា ដោយផ្អែកលើភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះនៅខាងស្តាំ (ដែលនៅក្រៅព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍) និងភាពខុសគ្នាដែលយើងធ្វើទាក់ទងទៅនឹងភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះ។ ដូចដែលអ័ដាមបានចង្អុលបង្ហាញ យើងក៏បានរចនាវាឡើងវិញដើម្បីឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុន។ រូបរាងនៃការកាត់បន្ថយកម្ពស់ទាំងមូលនៃផ្ទៃរាបស្មើដោយកម្រិតវា។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល អ័ដាមបានផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវចំណុចនេះពីមុន គាត់បានបង្ហាញផ្ទះដែលមានស្រាប់ ហើយបន្ទាត់ក្រហមគឺជាកម្ពស់ប្រហាក់ប្រហែលនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើង។ ម្យ៉ាងទៀត បើក្រឡេកមើលរូបថតនេះ គឺមុនភ្លើង ទើបឃើញ តាមពិតទៅមានដើមឈើ និងគុម្ពោតជាច្រើនដែលបាំងទិដ្ឋភាព។ យោងតាមផែនការទេសភាពថ្មីនៅទីនេះ បរិមាណបន្លែ និងគុម្ពោតព្រៃនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ ដើម្បីកុំឱ្យមានដើមឈើរារាំងទិដ្ឋភាព។ ជាការពិតអ្នកអាចបន្ថែមកន្លែងបន្ថែម សមត្ថភាពមើលឃើញ។ ខ្ញុំមិនគិតថាផ្ទះនេះជាបញ្ហាធំនោះទេ អ្នកអាចឃើញផ្ទះមុនមានកម្ពស់ខ្ពស់ ហើយយើងបានផ្លាស់វាទៅជិតទីតាំងចាស់ យ៉ាងហោចណាស់មានរានហាល។ យើងធ្វើពីរជុំ។ បន្ទាប់មក យើងបានបើកកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងនៅថ្ងៃទី ១៤ ខែធ្នូ ដើម្បីស្នើការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្អែកលើសវនាការលើកដំបូង។ បន្ទាប់មក យើងពិនិត្យមើលអ្វីដែលអ្នកជិតខាងនិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ មើល ខ្ញុំគិតថាអ្នកឃើញការកែប្រែពីរចំពោះផែនការរបស់អ័ដាម។ យើងបានចែកចាយផែនការទៅប្រទេសជិតខាងរបស់យើង ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយជំនួសពួកគេទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ៊ីមែលដែលយើងបានទទួលហាក់ដូចជាមានការគាំទ្រច្រើនចំពោះផែនការ និងស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? Jaime បន្ត។ តើអ្នកជិតខាងមានអ្វីនិយាយអំពីទស្សនៈរបស់ពួកគេទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនណែនាំគាត់ទៅអ្នកជិតខាងទេ។ ខ្ញុំមិនស្រួលក្នុងការចែករំលែកអ៊ីមែលដែលបានផ្ញើទៅអតិថិជនរបស់យើងទេ។ យើងក៏បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកគេអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងកំឡុងពេលសន្និសីទ ដែលយើងបានចេញពីតំណែងរបស់យើងនៅក្នុងបញ្ជីទៅលេខ 1 នៅក្នុងបញ្ជី។ ក្រឡេកមើលអ្នកចូលរួមនៅយប់នេះ ខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សច្រើននាក់មកពីសង្កាត់នៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងបានយកវាពីជនជាតិអាំម៉ូន។ លោក Jim បាននិយាយទៅកាន់ Cristobal ។ អ្នកដឹងទេ យើងទទួលបានអ៊ីមែលដែលហាក់ដូចជាទទួលកាន់តែច្រើន ហើយពិតជាសមនឹងកម្មវិធី។ អ្នកដឹងទេ ការផ្លាស់ប្តូរគឺពិបាក អ្នកដឹងទេ មនុស្សនៅតែដដែល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់និយាយរកគេ ហើយនិយាយថាពួកគេគាំទ្រខ្ញុំពេញលេញទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់វាជាការទទួលយក។
[Unidentified]: យល់។ សូមអរគុណ ក្រុមប្រឹក្សាបានលើកឡើងនូវសំណួរមួយចំនួន។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងរៀបរាប់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មកអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង្ហាញ។ គណៈកម្មាធិការបានសួរសំណួរ និងចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ មនុស្សជាច្រើនបានបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ ទាំងអស់នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ដូច្នេះពួកគេមាននៅលើបញ្ជីឈ្មោះរួចហើយ។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការបានបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ មុននេះ មុននឹងយើងពិនិត្យមើលជាក់ស្តែង បេក្ខជនបានស្នើសុំឱ្យឆ្ពោះទៅមុខ ហើយផ្តល់ឱកាសឱ្យពួកគេចូលរួមមតិសាធារណៈមួយចំនួន និងពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការ ហើយយើងបានឃើញនៅយប់នេះ។ មិនមានឱកាសសម្រាប់មតិសាធារណៈលើផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនោះទេ។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈនីតិវិធី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឡើងវិញ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានមតិសាធារណៈ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់រឿងមួយទៀត៖ ពីសមាជិកសាធារណៈជនដែលបានបញ្ចេញមតិនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយនេះ មតិរបស់អ្នកឥឡូវជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ដូច្នេះសូមកម្រិតមតិសាធារណៈ។ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលបានបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលរំពឹងទុកនៅសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមក្នុងគម្រោងទាំងនេះ ហើយចូលចិត្ត ឬបង្ហាញពីកង្វល់ណាមួយអំពីពួកគេ នោះពួកគេស្ថិតនៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈរួចហើយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំមិនចាំបាច់រំខាននរណាម្នាក់ទេ ប៉ុន្តែសូមផ្តោតលើការផ្លាស់ប្តូរដែលកំពុងបន្តចំពោះផែនការ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈដែលចង់និយាយប៉ុន្តែមិនមានឱកាសនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ សូមប្រាប់ខ្ញុំជាមុន ពិតណាស់យើងនឹងចង់ឮពីអ្នក។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានអ្នកចូលរួមច្រើន ដូច្នេះខ្ញុំគ្រោងនឹងចុះឈ្មោះ 60 វិនាទីបន្ទាប់ពីបើកការហៅសម្រាប់មតិយោបល់។ យើងអាចពង្រីកពេលវេលានេះតាមជម្រើសប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាគឺ 60 វិនាទីក្នុងមនុស្សម្នាក់។ ប្រសិនបើអ្នកបានបញ្ចេញយោបល់រួចហើយ ហើយគំនិតរបស់អ្នកមិនផ្លាស់ប្តូរទេ នោះមិនចាំបាច់ធ្វើម្តងទៀតទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់លើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយចំពោះផែនការ និងរបៀបដែលពួកគេទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា សូមផ្តល់យោបល់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ច្បាប់នៅទីនេះគឺជាការអនុញ្ញាតពិសេសមួយ ពីព្រោះការស្ថាបនាឡើងវិញនេះអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងចន្លោះដែលបានសាងសង់ឡើង។ នេះផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៃអាគារ។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារដែលគណៈកម្មការនឹងអនុវត្តគឺថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើនៅទីនេះនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នដែរឬទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចេញពីវាទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏កំណត់ Zoom ដូច្នេះមនុស្សមិនអាចបើកសំឡេងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកបានទេ។ អ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺប្រើកាយវិការឡើងលើ។ ខ្ញុំប្រាកដថាត្រូវបើកវានៅពេលខ្ញុំហៅទៅនរណាម្នាក់។ បន្ទាប់មកអ្នកមានឱកាសនិយាយ។ បន្ទាប់មកលោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឡើងវិញ។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសូមធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? Everett?
[Alicia Hunt]: សំណាង។
[Mike Caldera]: អ្នកផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Mary Lee]: សំណាង។ មីក្រូ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងទស្សនិកជនចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ ជាពិសេសផ្នែកអនុម័តផែនការ លើកដៃ Zoom បើកកាមេរ៉ា លើកដៃរបស់អ្នកក្នុងជីវិតពិត។ សរសេរអ្វីមួយនៅក្នុងការជជែក។ យើងនឹងផ្តល់ឱ្យវាគ្មិនម្នាក់ៗ 60 វិនាទី ហើយបន្តតាមលំដាប់ដែលសំណើត្រូវបានទទួល។ ខ្ញុំឃើញសមាជិកម្នាក់លើកដៃរបស់គាត់។ បន្ទាប់មកយើងនឹងទៅ Talamello ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ បន្ទាប់មកអ្នកមាន 60 វិនាទី។
[SPEAKER_15]: Tara Mello ខ្ញុំរស់នៅ 36 Terrace នៅជិត Butter ភាគខាងត្បូងនៃ 44 Terrace។ ខ្ញុំមានឱកាសជួប Ned ដោយផ្ទាល់ ហើយពួកយើងមានការសន្ទនាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីដោះស្រាយកង្វល់របស់ខ្ញុំអំពីអគារធំមួយនៅជិតយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថតវា។ ខ្ញុំយល់ថាតើវាមានតម្លៃថ្លៃប៉ុណ្ណា ហើយតើវាពិបាកប៉ុណ្ណាសម្រាប់ពួកគេក្នុងការដោះស្រាយកង្វល់របស់ខ្ញុំអំពីកន្លែងបើកចំហរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញ Jim DeCristofaro ។ ដូច្នេះ សូមចុះឈ្មោះដោយផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក បន្ទាប់ពីខ្ញុំដកអ្នកចេញ។ បន្ទាប់មកអ្នកមាន 60 វិនាទី។
[SPEAKER_04]: ជំរាបសួរលោក លោក Jim de Cristofaro ។ ខ្ញុំជាប៊ឺនៅម្ខាងទៀត។ ខ្ញុំក៏បាននិយាយជាមួយ Ned និង Nikki ហើយបាទ ពួកគេទទួលយកសំណើរបស់យើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់អរគុណពួកគេ ហើយដាក់វាជាកំណត់ត្រា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ សុំទោស 48 និយាយអញ្ចឹង។
[Denis MacDougall]: សុំទោស តើអ្នកអាចនិយាយម្តងទៀតបានទេ? ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំនិយាយសម្រាប់អ្នក។
[SPEAKER_04]: 48 រាបស្មើ។ បន្ទាប់មកប៊ឺផ្សេងទៀត។
[Denis MacDougall]: វី។
[SPEAKER_04]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកណាផ្សេងទៀតជាសាធារណៈចង់និយាយអំពីរឿងនេះទេនៅពេលនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកសវនាការសម្រាប់ការពិចារណា។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់, តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Everett?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី? ត្រឹមត្រូវ។ អាម៉ែន? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះយើងមិនបានទៅឆ្ងាយពីលើកមុនទេ។ អញ្ចឹងតើមិត្តរបស់ខ្ញុំយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលមេធាវីបានជួបជាមួយអ្នកជិតខាង ហើយអាចឆ្លើយតបបាន។ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះគឺស្របនឹងការព្រួយបារម្ភនៃការប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាការរចនាផ្ទះនេះពិតជាមានភាពទាក់ទាញជាងមុន ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នករាល់គ្នាក្នុងផ្ទះនោះ។ នោះហើយជារបៀបដែលដំណើរការនឹងដំណើរការ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Andre Leroux]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: Jaime បន្ត។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Andrew ។ ការកែតម្រូវដែលបានធ្វើឡើងចំពោះអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើកង្វល់របស់អ្នករស់នៅ និងអ្នកជិតខាងគឺគួរអោយចាប់អារម្មណ៍។ ការផ្លាស់ប្តូរនៅលើទីលានពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាគេបំផ្លើសកម្ពស់អគារច្រើនណាស់។ ជាថ្មីម្តងទៀត វាហាក់ដូចជាមានរឿងពីរនៅទីនេះ ជាពិសេសពីខាងមុខ។ ការរចនាផ្នែកខាងមុខពិតជាគួរអោយចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ សូមអរគុណ ខ្ញុំក៏បានកោតសរសើរចំពោះយោបល់របស់អ្នកជិតខាងខ្ញុំផងដែរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ, Jaime ។
[Adam Hurtubise]: ចុះ Mary Boots វិញ?
[Mary Lee]: អញ្ចឹងខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាម្តងទៀតសម្រាប់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យមួយ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំមិនមានឱកាសចែករំលែកគំនិតរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយនេះទេ ប៉ុន្តែផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកជិតខាងបានចែករំលែកនៅពេលនោះ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លះនៅពេលវាមកដល់ការខូចខាតយ៉ាងសំខាន់។ ផែនការថ្មីទាំងនេះកែលម្អគ្រប់តំបន់ដែលរាយការណ៍ដោយអ្នកជិតខាង យ៉ាងហោចណាស់ក៏អ្វីដែលខ្ញុំអាចចងចាំបាន។ ខ្ញុំយល់ស្រប ផែនការទាំងនេះគឺស្រស់ស្អាត។ ខ្ញុំរីករាយដែលពួកគេទាំងពីរជាអ្នកជិតខាងផ្ទាល់។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រមជាមួយពួកគេ ពួកគេហាក់ដូចជាគាំទ្រផែនការថ្មីនេះ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាងាយស្រួលក្នុងការសម្រេចចិត្តនៅយប់នេះជាងការប្រជុំលើកមុនព្រោះវាមិនសូវរំខាន។ ទាំងនេះគឺជាគំនិតទូទៅរបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: បើមិនដូច្នេះទេ ប្រធាននឹងស្តាប់ញត្តិ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះម្តងទៀត នេះត្រូវបានអនុម័ត។
[Unidentified]: សុំទោស ដើម្បីឱ្យច្បាស់ នេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានការយល់ព្រមលើការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ផ្លូវ 44 Terrace ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mary Lee]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Everett?
[Unidentified]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: Andre? ក្បាល។ ម៉ារី? ក្បាល។
[Mike Caldera]: Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ បន្ទាប់មកពួកគេផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេស។ សូមអរគុណមិត្តដែលបានចំណាយពេលស្តាប់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នក និងធ្វើការកែតម្រូវទាំងនេះ។ វាហាក់ដូចជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យមួយ។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងរៀបចំដំណោះស្រាយសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាពិចារណា។
[Adam Hurtubise]: សូម សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។
[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចត្រឡប់ទៅលំដាប់ធម្មតាវិញហើយ។ Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហានេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: 970 Fellsway លេខ 40B-2023-01 បានបន្តដល់ថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ សេចក្តីសង្ខេបការពិនិត្យឡើងវិញនៃកម្មវិធី Fellsway LLC DIV ក្រុមហ៊ុន Davis បានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញក្រោមច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ជំពូកទី 40 B ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងខុនដូ 6 ជាន់លើផ្ទៃដីប្រមាណ 3.4 ហិចតា នៅ 970 ID Property 7 ស្មើ 0 2 ស្មើ 10 ។ សំណើនេះនឹងអភិវឌ្ឍអាផាតមិនប្រមាណ 289 រួមទាំងអាផាតមិនចំនួន 270 និងផ្ទះល្វែងចំនួន 11 ដែលមាន 73.25% នៃអាផាតមិនត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ អ្នកដាក់ពាក្យនឹងពិភាក្សាអំពីការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ដែលបានដាក់ជូនដំបូងនៅថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2020។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Dennis ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកត្រូវបានតំណាងដោយបេក្ខជនជាច្រើន។ Lawyer Time មែនទេ? បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់អ្វីដែលបានកើតឡើងកាលពីលើកមុន យើងចង់ចាប់ផ្តើម។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[SPEAKER_17]: ជំរាបសួរ
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ លោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សូមអរគុណ ពីក្រុមហ៊ុន Davis Enterprises នៅពេលថ្ងៃត្រង់។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមមើលស្លាយ PowerPoint មួយចំនួន។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើមចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំនៅទីនេះ នោះអ្វីៗនឹងដំណើរការល្អ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[SPEAKER_17]: សុំទោស តោះចាប់ផ្តើម។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: សម្រាប់ពេលនេះ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងឃើញពីទស្សនៈរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
[SPEAKER_17]: តោះមើល
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំពិតជាសោកស្តាយចំពោះរឿងនោះ។ តើនេះប្រសើរជាងទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំតែងតែឃើញការសម្លឹងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ខ្ញុំតែងតែឃើញការសម្លឹងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ មិនអីទេ
[SPEAKER_17]: ចុះវាវិញ? ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: តើនេះដំណើរការទេ? យើងសូមអភ័យទោសចំពោះបញ្ហាបច្ចេកទេស។ លោកប្រធាន សូមអរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ដែលបានដាក់យើងនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ ដូចដែលលោក Dennis បានលើកឡើង យើងមានរបៀបវារៈខ្លីមួយនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលស្លាយនេះ ហើយយើងនឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនពីសវនាការ និងការពិនិត្យពីមុនអំពីមុខតំណែងរបស់យើង អ្វីដែលយើងបានបង្ហាញ និងទំនាក់ទំនងរបស់យើងចំពោះការពិនិត្យឡើងវិញ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងបន្តទៅការអាប់ដេតពី Scott Thornton របស់ Van Ness ដោយមើលការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ និងផ្តល់ការអាប់ដេតអំពី៖ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីជំហររបស់ពួកគេ និងអ្វីដែលពួកគេនឹងបង្ហាញនៅពេលអនាគត ជាមធ្យោបាយនៃការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបាយការណ៍នេះ។ ពីទីនោះ ឆ្លើយសំណួរ និងយោបល់មួយចំនួនលើផ្នែកនៃបទបង្ហាញនេះ បន្ទាប់មកបញ្ជូនវាទៅមេធាវី Tim ដើម្បីបញ្ចប់ និងពិភាក្សាអំពីជំហានបន្ទាប់មួយចំនួនដែលបានស្នើឡើង ហើយកំណត់ថាតើសម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនអំពីគម្រោងនៅទីនេះ។ ចាប់ពីរសៀលនេះតទៅ យើងនឹងចេញការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាផ្លូវការចំពោះមតិយោបល់ដែលយើងបានទទួលនៅសវនាការថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣។ យើងបានបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ការពិនិត្យ និងពិនិត្យជាសាធារណៈ។ គោលបំណងនៃការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគឺគ្រាន់តែទទួលស្គាល់ និងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរដែលយើងឮ។ យើងមិនមានបំណងនិយាយអំពីរឿងនោះនៅយប់នេះទេ។ វាត្រូវបានទុកក្នុងប័ណ្ណសារសម្រាប់តែជាឯកសារយោងប៉ុណ្ណោះ។ យើងយល់ថាមនុស្សមានការខកចិត្តបន្តិចបន្តួចចំពោះរយៈពេលនៃដំណើរការ និងសំណួរដែលមិនមានចម្លើយមួយចំនួនដែលកើតឡើង។ ពួកគេនៅទីនោះមួយរយៈ។ គោលបំណងនៃឯកសារនេះគឺដើម្បីចាប់ផ្តើមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីផ្តល់នូវការឆ្លើយតបប្រកបដោយការគិតដល់ក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនសម្រាប់ការពិចារណារបស់ពួកគេជាផ្នែកនៃដំណើរការ នៅពេលដែលយើងបន្តធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា និងអ្នកជិតខាងរបស់យើងដើម្បីឆ្លើយសំណួរនៅពេលពួកគេកើតឡើង។ យើងចង់បានការរួមបញ្ចូល និងការឆ្លុះបញ្ចាំង។ យើងជឿថាឯកសារនេះគឺជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ នេះត្រូវបានលើកឡើងនៅរសៀលនេះ។ យើងកំពុងធ្វើការលើវា។ ការអាប់ដេតមួយចំនួនផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការប្រឹក្សាយោបល់ពីអ្នកត្រួតពិនិត្យ។ យើងបានធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យកម្ម Davis Square និងក្រុមបេតាចាប់តាំងពីការប្រកាសជាសាធារណៈចុងក្រោយរបស់យើង។ សម្រាប់កំណែបែតា យើងបានសម្របសម្រួលការចេញផ្សាយឯកសារនៅចុងសប្តាហ៍នេះ។ ដែលបាននិយាយថា តាមទស្សនៈចរាចរណ៍ រៀបចំផែនការតាមដានរបស់អ្នក មុនពេលអ្នកទស្សនាបន្ទាប់របស់អ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលពាក់ព័ន្ធបន្ថែមទៀត។ វាចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទី Scott ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការស្វែងរករបស់ពួកគេ ហើយគួរតែបញ្ចប់វានៅចុងខែមករា។ នៅចំណុចនេះ ដំណើរការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិអាចចាប់ផ្តើមនៅខែកុម្ភៈ។ កាលពីដើមខែនេះ យើងបានធ្វើការជាមួយ Davis Square Architects ដើម្បីនាំមកជូនអ្នកនូវឯកសាររបស់យើង រួមទាំងគំរូ SketchUp ការសិក្សាអំពីម្លប់ ផែនការសាងសង់ និងទម្រង់គេហទំព័រ។ កាលពីរសៀលម្សិលមិញ យើងមានកិច្ចប្រជុំពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិដំបូងរបស់យើងជាមួយ Cliff Bowler នៃ Davis Square Architects។ យើងបានទទួលមតិកែលម្អមួយចំនួន ហើយនឹងបន្តធ្វើការជាមួយ Cliff ក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍ខាងមុខ ដើម្បីរៀបចំផែនការសម្រាប់ Cliff ដើម្បីចូលរួមសវនាការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅថ្ងៃទី 30 នៃខែនេះ។ ដូច្នេះ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការរាយការណ៍ថា ការរីកចម្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងចាប់តាំងពីសវនាការចុងក្រោយមក។ សូមអរគុណចំពោះការចាប់ដៃគូជាមួយយើង ជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ និងធ្វើការជាមួយយើងពេញមួយដំណើរការនេះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរសព្ទទៅ Scott ដែលនឹងចូលមក ហើយផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីការវាយតម្លៃចរាចរណ៍។
[MCM00000653_SPEAKER_02]: សូមអរគុណលោក Pat លោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំឈ្មោះ Scott Thornton ។ ខ្ញុំ និង Vanessa និងសហការីរបស់ខ្ញុំ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើនៅយប់នេះ គឺធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើដំណើរការស្រាវជ្រាវផ្នែកដឹកជញ្ជូន។ បន្ទាប់មកវានឹងពិនិត្យមើលធាតុមួយចំនួននៃដំណើរការស្រាវជ្រាវ និងចំណុចស្រាវជ្រាវទាក់ទងនឹងសហគមន៍បន្ថែមមួយចំនួន ទាក់ទងនឹងការសម្រួលចរាចរណ៍ ការចតរថយន្ត និងចុងក្រោយពិនិត្យមើលចរាចរនៃតំបន់នោះ។ នៅចំណុចនេះ ដូចដែលលោក Pat បានលើកឡើង យើងទើបតែចាប់ផ្តើម ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅមួយ ហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានធាតុជាច្រើនទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថានេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដំណើរការប៉ុណ្ណោះ។ ព័ត៌មានបន្ថែមនៅពេលក្រោយ។ យើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើការជាមួយនាយកផ្នែកចរាចរណ៍ និងដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុង ក៏ដូចជាប្រតិបត្តិករដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាការសិក្សាចរាចរណ៍ដើមត្រូវបានលើកឡើង។ បញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២០។ នៅពេលដែលយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការសិក្សានេះជាមួយនឹងលំហូរចរាចរណ៍ថ្មីទាំងអស់ ការសន្មត់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី របៀបធ្វើដំណើរជំនាន់ថ្មី ការក្រឡេកមើលការសិក្សានេះនឹងមិនមានន័យច្រើនទេ ព្រោះមានការសន្និដ្ឋានជាច្រើន។ ពួកគេមិនមានបញ្ហាអ្វីទេព្រោះវាមានរយៈពេល 3 ឬ 4 ឆ្នាំក្រោយ។ ផ្ទុយទៅវិញ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺពណ៌នាអំពីអ្វីដែលយើងគ្រោងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ខ្ញុំបានរៀបរាប់ពីប្រធាននាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន Medford ។ យើងបានជួបជាមួយគាត់នៅដំណាក់កាលដំបូង ហើយគាត់បានកំណត់ទីតាំងដែលបង្ហាញនៅលើផែនទីនេះ ផ្លូវប្រសព្វសរុបចំនួន 14 ពី Riverside Avenue ដល់ចំនុចប្រសព្វ Fellsway រួមទាំងផ្លូវ Myrtle ច្រកចូលតំបន់នោះ។ ចំនុចប្រសព្វនៃ Central Street និង Fellsway ចំនុចប្រសព្វផ្សេងៗជាមួយ Central Street ចំនុចប្រសព្វផ្សេងៗជាមួយ Spring Street ទៅ Riverside ។ នេះគឺជាវិស័យស្រាវជ្រាវដ៏ទូលំទូលាយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាផ្តោតលើភាពស្និទ្ធស្នាល។ យើងនឹងធ្វើស្ថិតិចរាចរណ៍នៅទីតាំងទាំងនេះ ដើម្បីទទួលបានរូបភាពថ្មីៗនៃចរាចរណ៍ និងសកម្មភាព។ យើងក៏នឹងធ្វើការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាព ការវិភាគទិន្នន័យគ្រោះថ្នាក់ ចម្ងាយរវាងទីតាំង និងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់។ យើងក៏នឹងវិភាគទិន្នន័យពីសហរដ្ឋអាមេរិកផងដែរ។ ជំរឿនដើម្បីរកមើលកន្លែងដែលអ្នកស្រុកនៅក្នុងតំបន់ Medford នេះធ្វើការ។ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនដែលត្រូវប្រើ។ ខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា អំពីកង្វះការផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន។ ព័ត៌មានបន្ថែមឥឡូវនេះមានហើយ ដូច្នេះយើងអាចយកវា ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងការសិក្សាថ្មីៗបន្ថែមទៀត។ យើងនឹងបង្កើតការប៉ាន់ប្រមាណនៃការបង្កើតការធ្វើដំណើររបស់គម្រោងសម្រាប់ម៉ោងប្រចាំថ្ងៃ និងម៉ោងខ្ពស់បំផុត ព្រោះនេះជាដំណើរការស្រាវជ្រាវផ្នែកដឹកជញ្ជូន។ យើងនឹងធ្វើការវិភាគកម្រិតសេវាកម្មនៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នដែលមិនត្រូវការការសាងសង់នាពេលអនាគត។ និងតម្រូវការសំណង់នាពេលអនាគត។ លក្ខខណ្ឌនាពេលអនាគតទាំងនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងរួមបញ្ចូលគម្រោងដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ ឬការពង្រីកកាស៊ីណូ Encore ដែលបានលើកឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ យើងបានទាក់ទងអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុង ដើម្បីព្យាយាមទទួលបានព័ត៌មានចរាចរណ៍អំពីគម្រោងនេះ និងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀត ដែលគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូល ប្រសិនបើគេរំពឹងថានឹងប៉ះពាល់ដល់លំហូរចរាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់សិក្សា។ ចំណុចស្រាវជ្រាវផ្សេងទៀតរួមមានការពិចារណាក្នុងសង្កាត់ ការវិភាគអំពីមធ្យោបាយសម្រាប់ថ្មើរជើង តម្រូវការចតរថយន្ត និងបទប្បញ្ញត្តិប្រើប្រាស់ចិញ្ចើមផ្លូវ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងវិភាគការកែលម្អដែលអាចកើតមាន ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះ។ នេះគឺជាជំហានចុងក្រោយរបស់យើងក្នុងដំណើរការ និងមួយដែលតម្រូវឱ្យមានការវិភាគភ្លាមៗនៅពេលដែលយើងយល់ពីផលប៉ះពាល់។ យើងក៏នឹងវិភាគការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសម្រាប់ចំណតរថយន្តផងដែរ។ យើងរំពឹងថាកន្លែងចតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងនឹងមាន។ យើងស្តាប់យ៉ាងច្បាស់ពីកង្វល់របស់អ្នកជិតខាងយើង ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបញ្ហាចរាចរណ៍ និងចំណតរថយន្តនៅផ្លូវ Myrtle។ នេះគឺជាតំបន់ដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់។ យើងជឿថាវិធីសាស្រ្តចែកចាយដែលស្នើឡើងដោយគេហទំព័រគឺជាវិធីសាស្រ្តចរាចរ។ វានឹងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ផ្លូវ Myrtle ដោយអ្នករស់នៅគម្រោង និង Pat ដោយឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចទៅដល់ទីនោះបានដែរឬទេ។ ស្លាយបន្ទាប់បង្ហាញពីលំហូរនៃគេហទំព័រដែលមានស្រាប់។ ទីតាំងបច្ចុប្បន្នអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណតរថយន្តស៊េរីដែលមានផ្លូវចូលទៅកាន់ Fells Way ដែលជាចំនុចប្រសព្វនៃ Amaranth Avenue និង Myrtle និង Lawrence Streets ។ និងមួយខ្សែពីកន្លែងធ្វើឱ្យផ្លូវប្រសព្វជាផ្លូវប្រសព្វ 6 ផ្លូវ ឬ 6 ផ្លូវ។ គេហទំព័រនេះក៏អាចចូលបានពីចុងខាងត្បូងនៃ Amaranth ផងដែរ។ យើងជឿជាក់ថាទីតាំងបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបដែលនឹងជួយបំបែកចរាចរណ៍ ចរាចរណ៍ និងចរាចរ ទាំងរថយន្តធំៗចូលដល់ទីតាំង និងសម្រាប់រថយន្តតូចៗ និងរថយន្តដឹកទំនិញចូលតំបន់នោះ។ ស្លាយខាងក្រោមបង្ហាញពីលំហូរចរាចរណ៍ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់គេហទំព័រ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញថាការបិទផ្លូវនៅ Fellsway នៅតែមានដដែល ប៉ុន្តែការកាត់ផ្លូវនៅចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Myrtle និង Amaranth Ave ត្រូវបានបិទ ឬផ្អាក។ អ្នកគួរតែចូលទៅក្នុងយានដ្ឋានពី Avenida Amaranth ។ នៅចុងខាងត្បូង វាមើលទៅដូចជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែយើងគិតថារបៀបដែលគេហទំព័រនេះត្រូវបានរចនាឡើងតិចឬច្រើននាំទៅដល់យានដ្ឋាន Fellsway និងនៅជិតចំណតរថយន្ត ឬទីតាំងចំណត។ ប្រហែលជាមានចំណតរួមនៅជុំវិញទីតាំង រួមទាំងតំបន់ដែលរំពឹងថានឹងត្រូវរក្សាទុក។ យើងជឿថាវានឹងជួយបង្កើនការប្រើប្រាស់ផ្លូវ Fellsway និងកាត់បន្ថយវា។ ផ្លូវ Myrtle ។ ជាការពិតណាស់ ការកកស្ទះចរាចរណ៍ត្រូវបានរំពឹងទុកនៅលើផ្លូវ Myrtle និងផ្លូវមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងគិតថាភាគច្រើននឹងនៅ Fellsway ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំរំពឹងថាវិធានការកាត់បន្ថយភាគច្រើនដែលយើងនឹងពិចារណានឹងជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីដោះស្រាយផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះលើសហគមន៍។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើការសិក្សាចរាចរណ៍របស់យើងនៅចម្ងាយ 50,000 ហ្វីត។ ខ្ញុំគិតថាការផ្សាយឡើងវិញនឹងបញ្ចប់នៅសប្តាហ៍នេះ។ ដូច្នេះ ដូចដែលលោក Pat បាននិយាយថា យើងគួរតែដាក់ព័ត៌មាននោះទៅក្នុងការស្រាវជ្រាវ ហើយឱ្យពួកគេផ្ញើចេញនៅចុងខែនេះ ហើយត្រៀមខ្លួនសម្រាប់បុគ្គលិកក្រុងដើម្បីពិនិត្យ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក, Pat ។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: សូមអរគុណ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែត្រូវការធ្វើវាប៉ុណ្ណោះ។ អរគុណ Scott ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា មុននឹងយើងបន្តទៅជំហានបន្ទាប់ យើងចង់ផ្អាកមួយភ្លែត ហើយខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរ និងយោបល់ទាក់ទងនឹងសុន្ទរកថារបស់ Scott ឬអ្វីដែលគាត់បាននិយាយកាលពីអតីតកាល ប៉ុន្តែគ្រាន់តែផ្តល់ឱកាសមួយដើម្បីសួរសំណួរ ឬមតិយោបល់ប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់សំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាមាន។ យើងនឹងមានឱកាសស្តារចរាចរណ៍ឡើងវិញនៅឯកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខ បន្ទាប់មក យើងនឹងមានការប្រជុំដែលបានយកចិត្តទុកដាក់ដែលគ្របដណ្ដប់លើវា។ ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ និងមតិយោបល់ដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិមួយចំនួន។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ យើងក៏នឹងទទួលបានមតិសាធារណៈអំពីលំហូរចរាចរណ៍ផងដែរ។ យើងបានទទួលមតិកែលម្អកម្រិតខ្ពស់មួយចំនួនពីការប្រជុំលើកដំបូង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬអ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញនៅក្នុងសវនាការបន្ទាប់ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីសួរ។ ខ្ញុំមិនឃើញការតែងតាំងភ្លាមៗសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេ។ ខ្ញុំបានឃើញដៃអ្នកទស្សនា។
[Andre Leroux]: តាមពិត Mike ខ្ញុំសុំទោសដែលខ្ញុំយឺត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែ... បន្តទៅ Andrew ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ឃើញនៅក្នុងការសិក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូនប្រភេទណាមួយគឺការសម្លឹងមើលការតភ្ជាប់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសការមើលទៅលើ micromobility ការចែករំលែករថយន្ត ការចែករំលែកកង់ជាដើម។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ វាមិនមែនត្រឹមតែការដឹកជញ្ជូនទេ វាគឺអំពីអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងអាចធ្វើបាន។
[Adam Hurtubise]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Andrew ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយគឺថាខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់សមាជិកទស្សនិកជនម្នាក់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ដូច្នេះ សវនាការ 40B ច្រើនតែជាដំណើរការដ៏វែង ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងវគ្គជាច្រើន។ សវនាការនេះនឹងមានកិច្ចប្រជុំជាច្រើន។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចប្រជុំពិសេសនេះ គោលបំណងគឺដើម្បីផ្តល់នូវបច្ចុប្បន្នភាពសង្ខេប។ ដូច្នេះ យើងមិនទទួលយកមតិសាធារណៈនៅថ្ងៃនេះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងធ្វើការពិភាក្សាជាមួយបេក្ខជននៅល្ងាចនេះ ហើយយើងនឹងធ្វើការជាមួយគាត់ក្រៅបណ្តាញដើម្បីកំណត់កាលវិភាគ និងប្រធានបទសម្រាប់សវនាការដែលនៅសល់។ ដូច្នេះហើយ យើងមានគម្រោងពិភាក្សាគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃគម្រោង រួមទាំងការដឹកជញ្ជូន នៅឯសវនាការនាពេលខាងមុខ ហើយព័ត៌មាននេះនឹងមាននៅក្នុងថតឯកសារនៅលើគេហទំព័រ ZBA ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់យប់នេះ យើងនឹងមិនបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈទេ ព្រោះយើងនឹងមិនចូលរួមអ្វីនៅយប់នេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងការធ្វើឱ្យទាន់សម័យរបស់ Scott ។ ខ្ញុំបានឮការព្រួយបារម្ភដែលមនុស្សបានលើកឡើង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវបានដាក់នៅក្នុងចំណងជើងនាយកដ្ឋានចរាចរណ៍ដើមមួយ។ បន្ទាប់មក Scott បាននិយាយអំពីរបៀបដែលគាត់បានស្នើឱ្យដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ នេះជាតំបន់ដែលខ្ញុំពិតជាចង់ពិសោធក្នុងសវនាការឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ព្រោះខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមានផ្លូវតែមួយនៅជាប់គ្នាដែលមានចរាចរណ៍ច្រើន ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានចំណតនៅតាមផ្លូវជាដើម វានឹងបង្កបញ្ហាចរាចរណ៍មួយចំនួន។ ខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឲ្យច្បាស់តាំងពីដើមដំបូងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះទិដ្ឋភាពនេះ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ អរគុណអ្នកទាំងពីរ។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ដូច្នេះទុកវាដល់ពេលមេធាវី តើយើងឬ?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់, អនុញ្ញាតឱ្យមេធាវី Tam ពិភាក្សាអំពីជំហានបន្ទាប់ដែលបានស្នើឡើង។ មិនអីទេ យើងនឹងនាំអ្នកចេញ។
[Unidentified]: លោកមេធាវី តាន់ សូមបន្ត។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យោបល់របស់ខ្ញុំនឹងខ្លីណាស់។ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលលោក Pat បានលើកឡើង យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយ និងថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការសម្របសម្រួលរបស់ក្រុម ដើម្បីចាប់ផ្តើមការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិនៅដំណាក់កាលនេះ ហើយដើម្បីអាចសម្របសម្រួល និងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗលើឯកសារដែលត្រូវបានបង្ហាញជាលើកដំបូងកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនក្នុងឆ្នាំ 2020។ ខ្ញុំចង់ឆ្លៀតឱកាសធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ យើងមិនចង់ជាប់ក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលាដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅសមហេតុផលមួយចំនួនទេ ប៉ុន្តែយើងផ្តល់នូវគំនិតមួយចំនួនដោយផ្អែកលើការពិភាក្សាកន្លងមក។ ខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើការសន្ទនារវាង Qube 3 និងទីប្រឹក្សារបស់ខ្លួនគឺ Davis Square យើងសង្ឃឹមថាការពិភាក្សាប្រកបដោយផលិតភាពដែលបានចាប់ផ្តើមនៅសប្តាហ៍នេះនឹងបន្ត។ យើង រួមជាមួយនឹងអ្នកប្រឹក្សា Davis Square អាចផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណៈជននូវបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីមតិយោបល់ ការពិចារណា និងវិសោធនកម្មណាមួយដែលអាចត្រូវបានធ្វើឡើង ឬត្រូវធ្វើចំពោះផែនការដែលបង្ហាញជូនអ្នកនៅថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ ដូច្នេះយើងគិតថានេះជាឱកាស ថ្ងៃទី 30 ជាវិធីធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ពេលវេលារបស់អ្នកកាន់តែច្រើន។ ហេតុផលដែលខ្ញុំផ្តោតលើកាលវិភាគប៉ុន្មានខែគឺដោយសារតែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាមាននាឡិកានិយតកម្មយ៉ាងច្បាស់ដែលកំពុងតែគូស។ វាមិនមែនជាកំហុសរបស់យើងទេ វាមិនមែនជាកំហុសរបស់សភាទេ ប៉ុន្តែតាមការគណនារបស់ខ្ញុំ នាឡិកាកំពុងគូស ហើយខ្ញុំអាចមើលទៅក្រោយនេះជាមួយ Dennis និង Alicia ហើយតាមពិត នាឡិកា 180 ថ្ងៃនឹងរាប់ថយក្រោយដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមេសា។ ខ្ញុំគិតថា វាសមហេតុផលក្នុងការសួរពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចស្នើសុំ ប្រសិនបើពួកគេសុំពេលបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមយ៉ាងហោចណាស់នឹងសម្រេចបាននូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ក្នុងអំឡុងពេល 180 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាថ្ងៃទី 30 នោះវាអាស្រ័យលើអ្នកថាតើវាសមហេតុផលឬអត់ក្នុងការចំណាយពេលខ្លះនៅថ្ងៃទី 30 រកមើលការរចនានិងជីកជ្រៅទៅក្នុងបញ្ហាមួយចំនួនដែលហាក់ដូចជាទាក់ទងនឹងយើង។ ប្រសិនបើនៅតែមានពេល ទីប្រឹក្សាស៊ីវិលដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នកអាចមានឱកាស ផ្តល់មតិកែលម្អពីទស្សនៈពលរដ្ឋដោយផ្អែកលើអ្វីដែល Bowler បានបង្ហាញពីមុន និងអ្វីដែលនឹងត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងសកម្មក្នុងសប្តាហ៍នេះ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវរយៈពេល 2 សប្តាហ៍ពេញ ដើម្បីផ្តល់មតិយោបល់មួយចំនួន ប្រសិនបើពេលវេលាអនុញ្ញាត។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានដឹងថាខ្ញុំបានកំណត់ពេលប្រជុំសម្រាប់ពេលនោះដូចដែលយើងបានពិភាក្សាខ្ញុំគិតថាវាជាថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ។ ដូច្នេះ ដោយចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃនៃក្តីស្រឡាញ់ ដោយសន្មត់ថា Scott បានបញ្ចប់ការវិភាគផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព អាចជាពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតដើម្បីស្តាប់ពីអ្នកប្រឹក្សាបេតាអំពីបញ្ហាស៊ីវិលសំខាន់ៗ ក៏ដូចជាបញ្ហាចរាចរណ៍ និងការដឹកជញ្ជូនដែលអាចកើតមាន។ លោកប្រធានាធិបតី យើងបានឮរឿងនេះនៅក្នុងប្រទេសទាំងពីរ ចរាចរណ៍គេហទំព័រ និងបញ្ហាចរាចរណ៍ត្រូវបានសម្គាល់។ ខ្ញុំគិតថាលោក Pat បានបង្ហាញនៅក្នុងការអាប់ដេតរបស់គាត់ថា យើងកំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មលើបញ្ហាទាំងនេះផងដែរ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Tan។ ត្រឹមត្រូវ។ មានការនិយាយតិចតួចអំពីប្រធានបទទាំងនេះ។ ដំបូងយើងពិភាក្សាអំពីសវនាការលើកដំបូងនៅថ្ងៃទី ៣០ និងទី ១៥។ ដូច្នេះ យើងមានគម្រោងបន្តជាមួយកាលបរិច្ឆេទទាំងនេះ។ នៅពេលនោះ Cliff Bomer មិនប្រាកដថាគាត់នឹងត្រូវជួលជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកស្ថាបត្យកម្មទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថាគាត់បានបញ្ជាក់ពីភាពអាចរកបានរបស់គាត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 30 ។ ខ្ញុំមិនទាន់មានឱកាសសាកល្បងភាពអាចរកបាននៃបេតាទី 15 នៅឡើយទេ។ ដេនីស តើនេះជាអ្វីដែលយើងត្រូវពិនិត្យជាមួយពួកគេទេ?
[Denis MacDougall]: ពួកគេដឹងពីកាលបរិច្ឆេទ ហើយហាក់ដូចជាគិតថាអ្វីៗគឺល្អ។ ពួកគេមិនមានបញ្ហាជាមួយវាទេ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ និងអស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, បំណងរបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីបែងចែកតាមប្រធានបទសម្រាប់នោះ។ ប្រសិនបើយើងមានទស្សនិកជន តើយើងគួរបន្តទៅប្រធានបទបន្ទាប់ដែរឬទេ? ខ្ញុំមានទំនោរជៀសវាងរឿងនេះ យ៉ាងហោចណាស់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងរបស់ទស្សនិកជន ដើម្បីឱ្យទស្សនិកជនដឹងថាវគ្គណាត្រូវចូលរួម។ ដរាបណាយើងមិនផ្តោតលើប្រធានបទនេះទេ យើងអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លីជាងនេះនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។ គំនិតនៅថ្ងៃទី 30 មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ទី 15 ហាក់ដូចជាស៊ីវិល័យណាស់ ដរាបណាអ្វីៗត្រូវធ្វើតេស្តទាន់ពេល។ ផែនការសម្រាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ទស្សនិកជនទាំងនេះ វាមានតម្លៃពិចារណាចរាចរណ៍ជាទស្សនិកជនដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមានបំណងកំណត់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់សម្រាប់សវនាការដែលនៅសល់ លើសពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ ប៉ុន្តែការពិពណ៌នាដែលអ្នកបានផ្ដល់ឱ្យនៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាវាមានភាពច្របូកច្របល់បន្តិចហើយ វាអាចបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលា គ្រាន់តែធ្វើឱ្យវាមានប្រសិទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន យើងត្រូវការផ្នែកនីមួយៗនៃផ្នែកទាំងបី ផែនការរបស់អ្នក បូកនឹងមតិកែលម្អពីមិត្តភ័ក្តិ។ ប្រហែលជាអ្នកបានឃើញហើយដាក់វាជាមួយគ្នា ឬប្រហែលជាយើងកំពុងមើល ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាវាកើតឡើងចំពោះយើងឬអត់។ យើងមិនអាចប្រៀបធៀបអ្វីៗទាំងអស់បានទេ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវតាមដានដោយគ្រាន់តែធានាថាបេក្ខជនមានឱកាសឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតប និងថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងណែនាំវា។ កំណត់ពេលសវនាការក្រៅបណ្តាញដែលនៅសល់ ដើម្បីធានាថាអ្នកគ្រប់គ្នាអាចចូលរួមនៅថ្ងៃទី 30 និងទី 15 ដែលបានស្នើសុំ។ កាលបរិច្ឆេទ និងប្រធានបទត្រូវបានជួសជុល។ ខ្ញុំបានទទួលការពន្យល់ច្បាស់លាស់ពីទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់ទីក្រុងទាក់ទងនឹងកាលបរិច្ឆេទផ្លូវច្បាប់។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ថ្ងៃផុតកំណត់គឺថ្ងៃទី 21 ឧសភា។ ដូច្នេះ បន្ទាត់ពេលវេលាដែលខ្ញុំស្នើនឹងផ្អែកលើការសន្មត់នេះ។ មេធាវី តាន់ ប្រសិនបើអ្នកមានទ្រឹស្តីច្បាប់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយមន្ត្រីក្រុង ខ្ញុំរីករាយនឹងពិចារណាពួកគេ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅពេលសវនាការចាប់ផ្តើមឡើងវិញ វាគឺជាចេតនារបស់ខ្ញុំក្នុងការធ្វើសវនាការទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះ ថ្ងៃផុតកំណត់ផ្លូវច្បាប់គ្រាន់តែជាការយល់ដឹងទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ តើយើងមានពេលប៉ុន្មាន បើចាំបាច់ ហើយក្នុងករណីនេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ បេក្ខជនហាក់ដូចជាសកម្មខ្លាំង ឆ្លើយតប និងធ្វើការជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធ B ដើម្បីឈានទៅមុខ។ ប្រសិនបើគំរូនេះនៅតែបន្ត ប្រហែលជាយើងនឹងមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនេះគ្រប់ពេលនោះទេ។ បន្ទាត់ពេលវេលាដែលបានស្នើរបស់ខ្ញុំមិនរង់ចាំរហូតដល់នាទីចុងក្រោយទេ។ កាលបរិច្ឆេទខ្លះនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់។ រហូតដល់ថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា បើចាំបាច់ បើកកិច្ចប្រជុំបន្ថែមលើបញ្ហាដែលយើងមិនមានចក្ខុវិស័យពិតប្រាកដនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថានេះជាអ្វីដែលខ្ញុំយល់ពេលខ្ញុំនិយាយជាមួយនឹងផ្នែកច្បាប់ក្រុង។ យើងអាចធ្វើវាបានមុនថ្ងៃទី 21 ឧសភា បើចាំបាច់។
[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះរឿងនោះ។ យើងនឹងធ្វើការជាមួយអ្នក និងក្រុមរបស់អ្នកដើម្បីគាំទ្រការកំណត់ពេលវេលានេះ។ ខ្ញុំមិនមានទ្រឹស្តីច្បាប់ផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំមានតែគណិតវិទ្យាទេ។ គណិតវិទ្យាប្រាប់ខ្ញុំថា នេះគឺជាកាលបរិច្ឆេទមុន។ ប៉ុន្តែសូមកុំជំទាស់ឥឡូវនេះ។ យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះជាមួយមេធាវី Dennis និង Alicia ក្រៅបណ្តាញ។
[Mike Caldera]: បាទ វាស្តាប់ទៅអស្ចារ្យណាស់។ ទ្រឹស្ដីច្បាប់របស់ខ្ញុំក៏ជាគណិតវិទ្យាដែរ ដូច្នេះសូមចូលទៅក្នុងនោះ។ បាទ Andrew សូមបន្ត។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ការប្រជុំកន្លងមកនេះជាលើកដំបូងដែលយើងពិតជាបានចូលរួមក្នុងគម្រោង ដូច្នេះខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការសួរសំណួរនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការសួរមុនពេលចំណាយពេលច្រើនពេកលើវា។ ច្បាស់ណាស់ អ្នកនៅពីក្រោយគ្រប់គ្រងដីច្រើនជាងលំនៅដ្ឋាន។ គាត់ពន្យល់ថាផ្នែកផ្ទុកផ្ទាល់ខ្លួននៃគេហទំព័រនៅតែជាអាជីវកម្មដែលរកប្រាក់ចំណេញ ដែលជាមូលហេតុដែលពួកគេរក្សាទុកវា។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាវាពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃគម្រោងនេះដោយគ្មានគេហទំព័រដែលបានបញ្ចប់។ ខ្ញុំមានការរំខានបន្តិចដែលអ្នកជួសជុល និងរចនាអចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាអ្នកជិតខាង។ ពង្រីកទៅខ្សែទី 28 និងបង្កើនដង់ស៊ីតេនៅខ្សែទី 28 ។ នេះមិនអាចផ្តល់ឱ្យនូវអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅក្នុងការរចនារបស់វា។ ខ្ញុំចង់សួរសំណួរនេះនៅក្នុងវេទិកាសាធារណៈ។ ហេតុអ្វីមិនគិតពីគេហទំព័រទាំងមូល? ខ្ញុំក៏គិតដែរថា អ្នកជិតខាងកំពុងសួរសំណួរត្រឹមត្រូវណាស់៖ នៅពេលដែលផ្នែកនៃគេហទំព័រនេះត្រូវបានបញ្ចប់ តើអ្នកធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទប់ស្កាត់ផ្នែកផ្ទុកនៃគេហទំព័រពីការរីកលូតលាស់ក្នុងលក្ខណៈស្រដៀងគ្នានេះ?
[Mike Caldera]: អរគុណ Andrew ។ បាទ/ចាស យើងពិតជាអាចសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីរឿងនេះនៅយប់នេះ ហើយអាចពិភាក្សាអំពីរឿងនេះនៅឯសវនាការនាពេលខាងមុខ។ អ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាននៅពេលនេះគឺថាខ្ញុំអាចបញ្ជាក់រឿងនេះឱ្យបានច្បាស់លាស់ ប៉ុន្តែមានរឿងនៅក្នុងបញ្ហានេះដែលអាចលើសពីអ្វីដែលយើងអាចពិចារណានៅក្នុងសវនាការនេះ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំយុត្តិធម៌ ខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលស្ថិតក្នុងវិសាលភាព និងអ្វីដែលនៅក្រៅវិសាលភាព ហើយយើងអាចបញ្ចូលវាទៅថ្ងៃអនាគត។ ហើយប្រសិនបើសមាជិកណាម្នាក់នៃក្រុមរបស់បេក្ខជនចង់និយាយក្នុងកម្រិតខ្ពស់លើបញ្ហានេះ នោះក៏ដូច្នោះដែរ។
[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ពិតណាស់ ខ្ញុំអាចឆ្លើយបាន។ ខ្ញុំសង្ស័យថាប្រហែលជាមានអ្វីច្រើនសម្រាប់ប៉ាតទៅទៀត។ ការចែករំលែកព័ត៌មាន ប៉ុន្តែប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែបានចូលរួមក្នុងការបើកដំណើរការគម្រោងនេះ និងអភិវឌ្ឍការរចនាតែប៉ុណ្ណោះ វាច្បាស់ណាស់ថាបេក្ខជនគឺជាម្ចាស់គេហទំព័រ។ បេក្ខជនគ្រប់រូបមិនមានគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួនទេ មែនទេ? មិនមាននុយ និងប្តូរប្រភេទណាមួយដើម្បីសាកល្បងនៅទីនេះ។ គ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ផ្ទុកដោយខ្លួនឯងគឺជាអាជីវកម្មជួលដែលអាចដំណើរការបាន។ ហើយកន្លែងនេះត្រូវបានគេប្រើប្រាស់តិច ដូច្នេះហើយទើបមានឱកាសក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់សហគមន៍និងតំបន់លើដីទំហំធំ។ ដូច្នេះកម្មវិធីអនុញ្ញាត 40B ពេញលេញផ្តោតលើផ្នែកបីកន្លះនៃតំបន់ទាំងមូល។ នេះជារបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ សួន ហើយនេះគឺជាសួនឧស្សាហកម្ម។ យើងបានរកឃើញមូលហេតុដែលយើងជឿថានេះជាការប្រើប្រាស់អន្តរកាលដ៏សមស្របរវាងឧស្សាហកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ សិទ្ធិអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មដែលនៅសេសសល់នឹងពិតជាមានសិទ្ធិក្នុងការចេញឡើងវិញនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយក្នុងនាម Davis ថាបច្ចុប្បន្ននេះមិនមានគម្រោងធ្វើបែបនោះទេ។ ការជួលត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ហើយនេះគឺជាគម្រោងមុនអ្នក។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន និងលោក ឡាលូ តាមរយៈអ្នក គឺពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងដែលមានដើមកំណើតខុសៗគ្នា។ ត្រង់ចំណុចនេះ អ្នកមានទំនុកចិត្តថាអ្នកមានម្ចាស់សក្តានុពល ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដនៅពេលពិចារណាគម្រោងមួយព្រោះវាមិនទៅណាឆ្ងាយទេ។ ពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរកន្លែងនេះ។ ពួកគេអាចជឿជាក់លើរឿងនោះ ហើយចង់ចូលរួម និងបណ្តាក់ទុនក្នុងការបង្កើតកន្លែងនេះឡើងវិញ។ ចំពោះកន្លែងដែលនៅសល់ អាចនឹងមានការកែលម្អខ្លាំងខ្លះនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នក វាប្រហែលជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទាំងស្រុងទេ ព្រោះគម្រោងនេះ និងគម្រោងផ្សេងទៀត ទីក្រុងនឹងអនុលោមតាម។ Safe Harbor និងតម្រូវការរបស់វានៅក្រោមច្បាប់រដ្ឋ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចប៉ាន់ស្មាន និងវាយតម្លៃតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា លោកប្រធាន ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ មិនមានចេតនានៅចំណុចនេះ ដើម្បីធ្វើអ្វីជាមួយគេហទំព័រដែលនៅសល់។ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនេះ ខ្ញុំត្រូវនិយាយដោយស្មោះត្រង់ថា វាពិតជាអាចទៅរួច។ កន្លែងណាមួយនៅក្នុង Medford មានសក្តានុពលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះបើនិយាយពីការធ្វើផែនការទីក្រុង និងចំណូលចិត្តដង់ស៊ីតេ ខ្ញុំគិតថាការសម្រេចចិត្តប្រភេទនេះមានលក្ខណៈជាប្រធានបទខ្លះ។ យើងជឿជាក់លើគេហទំព័រនេះ និងផ្នែកនេះ។ ដោយធ្វើតាមគោលបំណងនេះ យើងនឹងធ្វើការជាមួយអ្នក និងទីប្រឹក្សារបស់អ្នក ដើម្បីធានាថាគេហទំព័រត្រូវបានបង្កើតឡើងប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ Pat ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បំណែកតូចៗ។ មេធាវី Tim សូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបយ៉ាងលម្អិតរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំអាចបន្ថែមក្នុងនាមអ្នកដាក់ពាក្យថា Attorney Tim គឺត្រឹមត្រូវទាក់ទងនឹងអ្នកដាក់ពាក្យ។ នេះមិនមែនជាចេតនារបស់យើងទេ។ ផ្លាស់ប្តូរទំហំផ្ទុករបស់អ្នក។ ដើម្បីបញ្ជាក់ផងដែរ ឥឡូវនេះនេះគឺជាគេហទំព័រ។ នៅពេលដែលយើងបញ្ចប់ដំណើរការនេះ ទីតាំងផ្ទះ និងទីតាំងផ្ទុកនឹងត្រូវបានបំបែកចេញពីគ្នា។ ទាំងនេះនឹងជាកញ្ចប់ដាច់ដោយឡែក។ នេះជាចេតនារបស់យើង មិនមែនដើម្បីដំឡើងទីតាំងផ្ទុកទេ។ ដូច្នេះ វាជាការត្រឹមត្រូវក្នុងការស្តាប់ដោយផ្ទាល់ពីអ្នកដាក់ពាក្យ ហើយនិយាយឡើងវិញនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ទីប្រឹក្សារបស់ Tim ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Andrew តើអ្នកមានសំណួរ ឬយោបល់ណាមួយអំពីរឿងនេះទេ? ទេ អរគុណ មិនអីទេ
[Unidentified]: សូមអរគុណ ផ្សេងទៀត។ សំណួរ ឬយោបល់ពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Mike Caldera]: អូខេ ពេលវេលាមេធាវី យើងពិតជាអាចបញ្ចប់ការពិភាក្សាគណិតវិទ្យា ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងព្យាយាមរៀបចំកាលវិភាគដែលនៅសល់សម្រាប់ក្រុមដើម្បីពិចារណា។ ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំនឹងទាក់ទងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃជាក់លាក់ណាមួយ ហើយធ្វើការជាមួយបុគ្គលិកក្រុងដើម្បីបញ្ជាក់។ ភាពអាចរកបាននៃអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិរបស់យើង។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវផ្តល់ឱ្យអ្នក។ បាទ ខ្ញុំគិតថានៅសប្តាហ៍ក្រោយ សង្ឃឹមថាឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះ យើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងរឿងនេះ ហើយយើងប្រហែលជានឹងត្រឡប់ទៅមុខវិញ ប៉ុន្តែបាទ សវនាការបន្ទាប់របស់យើងនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ៣០ ខែមករា។ អេ, រូបភាព។ ថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ, ស៊ីវិល។ ខ្ញុំមានទំនោរចង់ព្យាយាមជៀសវាងនូវអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅយប់នេះសម្រាប់ទស្សនិកជនភាគច្រើន នៅពេលដែលពួកយើងមានការជួបសម្តែងការគួរសមជាមួយបេក្ខជនមួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះប្រសិនបើចាំបាច់ ជាធម្មតាយើងព្យាយាមរៀបចំការប្រជុំជាក់លាក់មួយនៅក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងលើកឡើងនៅពេលយើងកំណត់ពេលសវនាការដែលនៅសល់។ មើលទៅស្អាតទេ? អស្ចារ្យណាស់ មិនអីទេ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងចង់ពិភាក្សានៅយប់នេះលើប្រធានបទនេះ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនឃើញសញ្ញាអ្វីទេ។ បាទ សុំទោស ខ្ញុំមានសំណួរមួយ Mike ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានអ្នកប្រឹក្សា 40B ថ្មីនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយខ្ញុំចង់ដឹងពីនីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សានោះ។
[Mike Caldera]: បាទពិតជា។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំពួកគេដល់អ្នក។ Paul Haverty គឺជាទីប្រឹក្សា 40B របស់យើង។ សូមស្វាគមន៍, Pablo ។ តើអ្នកចង់ណែនាំខ្លួនអ្នកដោយសង្ខេប និងឆ្លើយសំណួររបស់ Andrew ទេ? មិត្តអើយ អ្នកនៅស្ងៀម ដូច្នេះខ្ញុំនឹងកំចាត់អ្នកចោល។ បាទ អ្នកទទួលបានវា។ គ្រាន់តែចុចប៊ូតុងដែលអ្នកគួរចុច។ អូ តោះព្យាយាមម្តងទៀត។
[MCM00000760_SPEAKER_14]: តើពួកយើងមិនអីទេ? តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងឮអ្នក។
[MCM00000760_SPEAKER_14]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ សម្រាប់កំណត់ត្រាខ្ញុំឈ្មោះ Paul Haverty ។ ខ្ញុំជាមេធាវីនៅក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Blattman, Bobrowski, Haverty & Silverstein នៅ Concord រដ្ឋ Massachusetts ។ ខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ជាង 20 ឆ្នាំតំណាងឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងក្រុងនៅក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ជំពូកទី 40B ។ ខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកបច្ចេកទេសសម្រាប់ MHP ។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរ ឬប្រាំបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំបានតំណាងឱ្យផ្ទាំងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍រាប់សិបនៅក្នុងសំណុំរឿង 40B ។ តួនាទីរបស់ទីប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេស MHP គឺគាំទ្រក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពេញមួយដំណើរការ និងផ្តល់ការណែនាំនៅពេលដែលសវនាការដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរដែលអ្នកមានអំពីរបៀបដែលជំពូកទី 40B ដំណើរការ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Haverty បើខ្ញុំចាំខុសសូមប្រាប់ខ្ញុំផង។ អាស្រ័យហេតុនេះ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់អាចសួរសំណួរដោយផ្ទាល់ដើម្បីបំភ្លឺ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាចង់ពិភាក្សាជាមួយអ្នកអំពីបញ្ហាដែលហេតុផលណាមួយមិនសមស្របក្នុងការពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ យើងអាច ក្នុងករណីខ្លះ យើងអាចចូលរួមក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ ប៉ុន្តែជាទូទៅយើងនឹងទាក់ទងជាមួយអ្នកក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ។ ដូច្នេះ?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: បាទ/ចាស អ្នកច្បាស់ជាចង់ជៀសវាងការបារម្ភអំពីការកត់ត្រាការប្រជុំសាធារណៈដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការពិភាក្សាជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ អ្នកមិនអាចមានសមាជិកម្នាក់សួរសំណួរទេ ហើយសមាជិកម្នាក់ទៀតសួរសំណួរដូចគ្នា និងទទួលបានចម្លើយច្រើន។ មានច្រើន។ 1 បទប្បញ្ញត្តិរហ័សនៃក្រុមប្រឹក្សាអាចត្រូវបានណែនាំនៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ ប្រសិនបើមាន។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបំពេញ សម័យប្រជុំប្រតិបត្តិនឹងដំណើរការ។ បើមិនដូច្នេះទេវានឹងមិន។ ជាក់ស្តែង ប្រសិនបើរឿងនោះកើតឡើង ខ្ញុំនឹងណែនាំពួកគេថាតើត្រូវហៅសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិឬអត់។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់សមាជិកណាមួយអាចសួរខ្ញុំសំណួរ។ អ្នកប្រាកដជាអាចសួរខ្ញុំសំណួរនៅសវនាការសាធារណៈ។ ខ្ញុំក៏រីករាយឆ្លើយសំណួរពីអ្នកជិតខាង ឬក្រុមបេក្ខជន។ សូមអរគុណ ស្វាគមន៍
[SPEAKER_02]: Andrew មានសំណួរផ្សេងទៀតអំពីរឿងនេះទេ?
[Andre Leroux]: ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងនឹងរៀបចំការចូលមើលគេហទំព័រឬអត់។
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំចង់បាន។ ដូច្នេះ ចូរយើងពិភាក្សាអំពីប្រធានបទនៃការសរសេរកម្មវិធីក្រៅបណ្តាញ ព្រោះវាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងគួរធ្វើជាសាធារណៈនោះទេ។ ប៉ុន្តែ ត្រូវកំណត់ពេលវាម្តង។ ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់ យ៉ាងហោចណាស់ លោកប្រធានាធិបតីសង្ឃឹមថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំពិសេសថ្ងៃទី 30 ខែមករា នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។
[Unidentified]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះសូមធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ម៉ារីនឹងនៅតែចូលរួម ហើយយើងនឹងសម្រេចចិត្តបោះឆ្នោតចុងក្រោយ។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ម៉ារី គឺជាសមាជិកសហការីរបស់យើង ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនទៅសួរសុខទុក្ខនាងទេ។ ហើយ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? Mike ខ្ញុំមិនអីទេ ដូច្នេះវានឹងបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមករា។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា យើងទន្ទឹងរង់ចាំមើលការវិវឌ្ឍន៍ ហើយជួបគ្នានៅពេលនោះ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំអាចលោតទៅប្រធានាធិបតី។ ដូចដែលយើងបាននិយាយពីមុន ព័ត៌មាន Zoom ដូចគ្នាអនុវត្តចំពោះកិច្ចប្រជុំទាំងអស់នេះ។ ដូច្នេះ រាល់ការភ្ជាប់ Zoom ដែលអ្នកបង្កើតនៅយប់នេះ នឹងដូចគ្នាសម្រាប់ការប្រជុំណាមួយនាពេលអនាគតរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកដឹងថា។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំតាមរយៈ DMACC Google ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ចូលវានៅក្នុងការជជែកដែលខ្ញុំបានបង្ហោះមុន។ ខ្ញុំក៏នឹងបញ្ចូលលេខការិយាល័យរបស់យើងផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់ផ្សេងៗ សូមផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ ឬទូរស័ព្ទមកការិយាល័យរបស់យើង។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណ Dennis ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន ការផ្តោតអារម្មណ៍នៃថ្ងៃទី 30 នឹងផ្តោតលើការពិចារណាលើការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។ ដូច្នេះហើយ យើងទន្ទឹងរង់ចាំទទួលមតិសាធារណៈ លើការពិចារណាលើការរចនាអគារក្នុងអំឡុងពេលសវនាការនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ។
[Denis MacDougall]: Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហានេះបានទេ? 120 ផ្លូវ Winthrop ករណីលេខ 80-2023-21 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Sandra Bartolomeo-Dorenzo បានស្នើសុំវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 នៃក្រមខណ្ឌរបស់ទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់របងកម្ពស់ 4 ហ្វីត តាមបណ្តោយផ្លូវកែងផ្លូវ 120 Winthrop ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានទិដ្ឋភាពនៅកាច់ជ្រុងដោយអនុលោមតាមជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមខណ្ឌនៃទីក្រុង។ ផ្នែកទី 10 6.3 ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ
[SPEAKER_13]: តើយើងមានបេក្ខជនមានវត្តមានទេ?
[Denis MacDougall]: មានមនុស្សច្រើននៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មើលថាតើពួកគេអាចភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងបានដែរឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនៅថ្ងៃនេះ ហើយគាត់បាននិយាយថាគាត់នឹងទទួលទូរស័ព្ទ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែ... មិនអីទេ។
[Mike Caldera]: ហើយដោយសារតែយើង ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះខ្ញុំនៅស្ងៀម។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយក្នុងនាមបេក្ខជន សូមវាយសារជជែកប្រសិនបើអាច ឬយ៉ាងហោចណាស់ចង្អុល ឬលើកដៃឡើងនៅមុខកាមេរ៉ា។
[Alicia Hunt]: យើងមាននរណាម្នាក់ហៅមក ហើយអ្នកអាចប្រើផ្កាយប្រាំបួននៅលើទូរសព្ទរបស់អ្នកដើម្បីលើកដៃអ្នក ហើយប្រាប់យើងថាតើនេះជាលេខមួយក្នុងចំណោមលេខនេះឬអត់។
[Mike Caldera]: សូមរង់ចាំមួយនាទីទៀត។
[Adam Hurtubise]: មនុស្សម្នាក់។ សុំទោស បាទ បាទ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចុចលើប៊ូតុង "សួរដើម្បីបិទសំឡេង" ។ ជំរាបសួរ។ តើអ្នកជាតំណាងបេក្ខជនមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ស្វាគមន៍ តើអ្នកអាចណែនាំខ្លួនអ្នក និងប្រាប់យើងបន្តិចអំពីសំណើនេះបានទេ?
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ខ្ញុំឈ្មោះ Steve DeSouza ។ បាទ របងពេញលេញមួយត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ដីជ្រុងមួយនៅផ្លូវកែងនៅ Marshall ។ ធ្លាប់មានរបង។ ដូច្នេះអ្វីដែលថ្មីនឹងមើលឃើញជាងមុន។ តិចឬច្រើន។ ខ្ញុំជាចៅហ្វាយនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ បន្ទះចង់ឮព័ត៌មានលម្អិត ដើម្បីជួយយើងឱ្យយល់ពីការគិតរបស់អ្នក។ យើងបានទទួលឯកសារមួយចំនួនដែលទាក់ទងនឹងសំណើរបស់អ្នក ប៉ុន្តែឯកសារដែលអាចជួយយើងធ្វើឱ្យសំណើកាន់តែជាក់លាក់នឹងមានប្រយោជន៍។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ជាទូទៅ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាគ្រាន់តែជារបងប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជារបងដែលមានកំពស់ជាងមួយម៉ែត្រ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានព័ត៌មានលម្អិតប៉ុន្មានទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា បាទ បាទ ផ្ទៃខាងក្នុងពណ៌ស។ មានដង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើព័ត៌មានលម្អិតអាចចូលទៅក្នុងរឿងនេះបានកម្រិតណាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងធ្វើ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំអាចសរសេរប្រលោមលោក ឬអ្វីមួយ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញបំផុត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងគ្រាន់តែដាក់វានៅទីនោះ។ មានលទ្ធភាពមើលឃើញច្រើន។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមានន័យថា
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើត្រូវការព័ត៌មានលម្អិតប៉ុន្មានទៀតលើរឿងនេះ។
[Mike Caldera]: បាទ អ្នកអាចធ្វើបាន។ វានឹងជួយគណៈកម្មាធិការយល់ថាតើអ្នកយ៉ាងហោចណាស់អាចពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលនៅទីនោះ ឬខ្ញុំមិនដឹងថាមានធាតុដែលមើលឃើញឬអត់។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: យើងត្រូវបានគេហ៊ុមព័ទ្ធពេលយើងកំពុងធ្វើការ ដូច្នេះមានរបងពី 5 ទៅ 6 ហ្វីតនៅជុំវិញផ្ទះនោះ។ ពួកគេនៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ ម្ចាស់តែងតែអាចធ្វើការស្នើសុំបាន។
[SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំអាចធ្វើបាន ខ្ញុំឈ្មោះ Bartolomeo Direnzo ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ លោកប្រធាន និងសមាជិក សូមអរគុណដែលអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយ។ មានតែរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ មានជណ្ដើរនៅពីមុខរបង ហើយដូច Steve និយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំមានកំពស់ជិតដូចរបង បើមិនខ្ពស់ជាង។ ខ្ញុំបានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនេះអស់រយៈពេល 34 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំមិនដែលជួបគ្រោះថ្នាក់ទេ។ ខ្ញុំមិនដែលធ្វើជាសាក្សីទេ។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញឧបទ្ទវហេតុដែលទាក់ទងនឹងខ្ញុំ ឬនរណាម្នាក់ពីផ្លូវ Marshall ទៅផ្លូវ Winthrop ទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ ខ្ញុំមិនបានរំពឹងថាគម្រោងសាមញ្ញមួយអាចក្លាយជារឿងស្មុគស្មាញខ្លាំងនោះទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។
[Mike Caldera]: អរគុណ មែនហើយ ចំពោះសំណួរជាក់លាក់ ខ្ញុំគិតថា វាដោយសារតែរបងមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាងធម្មតា ដែលអនុញ្ញាតនៅខាងមុខសួនច្បារ ហើយនោះជាអ្វីដែលបណ្តាលឱ្យវា។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: បាទ វានៅជុំវិញជ្រុង។ ដីឡូតិ៍កែង 35m ពីចិញ្ចើមផ្លូវ។ បាទ វាអាចកើតឡើង ហើយវាអាចយល់បានតាមវិធីជាច្រើន។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកអានវា ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមនុស្សអានវា អ្នកដឹងទេ វាអាចបកស្រាយបានច្រើនយ៉ាង។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពួកគេពន្យល់ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំគិតថាចម្ងាយ 35 ហ្វីតពីចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយមិនលើសពី 30 អ៊ីងគឺធម្មតាទេ ដោយសារតែការមើលឃើញជ្រុង។ ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថា ការមើលឃើញអាចរារាំងវាបានទេ។ តាមពិតទៅ វានឹងពង្រឹងវា និងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលមើល ព្រោះមានគម្របនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមានន័យថា មានរបងខ្ពស់ប្រាំបីហ្វីតនៅខាងស្តាំ។ អញ្ចឹង អ្នកមិនអាចឃើញអ្វីនៅខាងឆ្វេងទេ។ ជាការពិតអ្នកអាចឃើញវា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ អ្នកដឹង ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំ អ្នកដឹង នោះហើយជាវា។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អា បាទ។ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាម។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកបន្ថែមទៀត, នេះគ្រាន់តែជា, នេះគឺគ្រាន់តែ, នេះគឺពិតជារបង។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ពីភាពមើលឃើញ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំគិតថាវាដើរតួនាទីក្នុងការមើលឃើញ នោះច្បាស់ណាស់យើងមិនគួរដំឡើងអ្វីដែលយើងកំពុងដំឡើងនោះទេ។ យើងគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការដំឡើងផ្លូវកាត់ឬរង្វង់មូលមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា ជាធម្មតា អ្នកដឹងទេថានៅពេលយើង
[Mike Caldera]: នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឃើញសំណើមួយ ខ្ញុំដឹងថាវាជាសំណើតូចមួយ ប្រហែលជាផែនការជាន់បង្ហាញពីទីតាំងអគារ ឬបង្គោលរបង។ យើងអាចបង្ហាញអ្វីមួយនៅលើទិដ្ឋភាពផ្លូវ។ បច្ចុប្បន្នកម្មវិធីនេះខ្វះព័ត៌មានលម្អិត។ ពីខាងមុខវាមើលទៅមិនតូចទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីក៏ដោយដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពជាក់ស្តែងសម្រាប់ពួកយើងនឹងមានប្រយោជន៍។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ដូច្នេះបន្ទាត់ទីមួយនៃដ្យាក្រាមគឺប្រហែលកន្លែងដែលវាត្រូវបានដំឡើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ដូចជារបងផ្សេងទៀតដែលអ្នកឆ្លងកាត់នៅស៊ីដនី ខ្ញុំនឹងដូចអ្នកដឹងទេ មិនច្រើនទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំគួរសុំអតិថិជនចំណាយប៉ុន្មានលើរបងមូលដ្ឋាននោះទេ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? ខ្ញុំ, ខ្ញុំ, ឆ្កួតបន្តិច។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? ខ្ញុំអាចយល់បាន ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា វាមិនដូចជាខ្ញុំនឹងមិនសាងសង់អគារនោះទេ។ យើងមិនធ្វើអ្វីគួរឱ្យអស់សំណើចទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាគ្រាន់តែជារបងនៅលើផ្លូវច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកណាម្នាក់នៅលើក្តារអាចយល់ថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនត្រូវការពណ៌នាវាឬគិតថាវាជាគម្រោងធំដូចជាការតម្រឹមចរាចរណ៍ឬអ្វីដូចនោះ។ វាមិនមែនជាអ្វីដែលវាគឺជា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនព្យាយាមឈ្លើយ ឬមើលងាយទេ។ វាគឺជាអ្វីដែលវាគឺជា។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលអ្នកធ្វើ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងរឿងបែបនេះ ខ្ញុំគិតថាវាជាការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់អ្នករាល់គ្នា។ ប៉ុន្តែវាគឺជាអ្វីដែលវាគឺជា។ ត្រឹមត្រូវ។ ទទឹងជាងមួយម៉ែត្រ ទិដ្ឋភាពនឹងកាន់តែធំទូលាយ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តចតនៅកន្លែងណាដែលពួកគេអាចចតបាន នោះពួកគេនឹងមានកន្លែងចតរថយន្តតិចជាងមុន ដោយរារាំងទិដ្ឋភាពដែលពួកគេអាចមាន។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនយល់ពីរបៀបដែលរបងអាចបិទទិដ្ឋភាព។
[Mike Caldera]: នោះហើយជាវា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ សូមអរគុណ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញប្រធាន Foudy លើកដៃរបស់គាត់។ បន្តទៅ Bill ។
[Bill Forte]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ មានចំណុចមួយចំនួនដែលស៊ុមត្រូវពិចារណា។ ខ្ញុំមិនជំទាស់ ឬគាំទ្រអ្នកដាក់ពាក្យក្នុងគ្រប់មធ្យោបាយទេ។ ទីក្រុងភាគច្រើនត្រូវការកន្លែងបើកចំហនៅជ្រុងផ្លូវ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ អ្នកមិនឃើញរឿងដូចគ្នានៅក្នុងសង្កាត់អាជីវកម្មទេ។ មូលហេតុគឺ អ្នកដឹងទេ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទំនោរមានមនុស្សកាន់តែច្រើនដែលមានសញ្ញាឈប់ និងចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់កាន់តែច្រើន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីក្រុងភាគច្រើនទាមទារការបំបែក 30 ហ្វីតនៅជ្រុងក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ហេតុផលសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍។ ពេលគ្មានភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ អ្នកងាយនឹងជួបគ្រោះថ្នាក់។ នោះហើយជាកន្លែងដែលវាបានចាប់ផ្តើមទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនសមហេតុផលទេ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកស្នើសុំគួរធ្វើតាមសំណើដើម្បីធ្វើការស៊ើបអង្កេតនោះទេ ប៉ុន្តែ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងនៅទីនេះ បើអ្នកនឹកស្មានមិនដល់ថា អ្វីជាឧបសគ្គនៅកាច់ជ្រុង ព្រោះខ្ញុំមានឡាន 6 ហ្វីត ហើយខ្ញុំនៅឆ្ងាយពីចរាចរណ៍ ខ្ញុំស្ទើរតែអាចមើលឃើញរបង 6 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែអ្នកដែលបើកឡាន Teslas និងផ្សេងទៀត។ មនុស្សនៅជិតដី ឬក្នុងរថយន្តតូចមិនអាចមើលឃើញដូចគ្នាទេ។ ហេតុផលដែលមានទំហំ 30 អ៊ីងមានទាំងលទ្ធភាពនៃការសាងសង់របងឡើងវិញ។ មិនមានអ្វីនៅទីនេះដើម្បីរារាំងម្ចាស់ផ្ទះមិនឱ្យសង់របងកម្ពស់ 4 ហ្វីតនោះទេ ដរាបណាពួកគេជួបកន្លែងដែលកែងផ្លូវស្របគ្នាពីរជួបគ្នា។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការវាស់វែងចូលមក។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាបេក្ខជនកំពុងនិយាយអំពីវា ហើយវាអាចត្រូវបានអានពីរវិធីផ្សេងគ្នា ឬអ្នកអាចអានវានៅកន្លែងដែលអ្នកចង់បាន។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ចំនុចសំខាន់គឺថាចំនុចប៉ារ៉ាឡែលពីរនៅលើគែមខាងក្រៅនៃបន្ទាត់ទប់ស្កាត់គឺជាកន្លែងដែលវាទៅ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងមិនសមហេតុផលសម្រាប់បេក្ខជនដែលត្រូវត្រឡប់ទៅប្រទេសរបស់គាត់វិញ។ យើងមានឧបករណ៍ GIS ដ៏ល្អមួយដែលអាចពន្យល់រឿងនេះបាន។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាគួរតែអនុម័តការសម្រេចចិត្តនេះដោយគ្មានផែនការបែបណាមួយនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសុំឱ្យអ្នកទទួលយកវា វាពិតជារឿងធ្ងន់ធ្ងរ។ នេះមិនមែនជាបំរែបំរួលដែលត្រូវទទួលស្គាល់នោះទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការបំពានច្បាប់ចរាចរណ៍ប៉ុណ្ណោះ។ ទីក្រុង និងទីក្រុងនីមួយៗមានរឿងដូចគ្នា។ ជាច្រើនដងនៅពេលដែលគុម្ពោតធំពេក DPW នឹងមកកាត់វាសម្រាប់អ្នក។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាកំពុងកើតឡើងនៅទូទាំងរដ្ឋ។ នេះជាច្បាប់ក្នុងស្រុកនៅ New England។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងសុំឱ្យបេក្ខជនត្រឡប់ទៅធ្វើកិច្ចការផ្ទះខ្លះ ហើយបង្ហាញក្រុមប្រឹក្សានៅខែក្រោយពីរបៀបដែលវាមិនមានការរំខាន ឬគ្រោះថ្នាក់នៅកន្លែងប្រសព្វ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណលោកស្នងការ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានរកឃើញវានៅក្នុងទិដ្ឋភាពផ្លូវ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមចែករំលែកវា។ តើមនុស្សអាចមើលឃើញតែទិដ្ឋភាពផ្លូវទេ? តើនេះជាអ្វីដែលយើងឃើញឥឡូវនេះទេ? មានអ្នកណាឃើញអ្វីទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងអាចមើលឃើញ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងតើខ្ញុំត្រូវទេដែលបង្គោលនៅទីនេះត្រូវបានធ្វើរបងដោយផ្នែកដែលឈប់ ហើយត្រូវការសង្គ្រោះ? ដូច្នេះ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ស្នងការ Karant ពិតណាស់ គ្មានចំណុចណាមួយនៅក្នុងចក្ខុវិស័យនេះទេ តើខ្ញុំរំពឹងថានឹងទទួលបានវិធានការច្បាស់លាស់ទេ តើអាចមានអ្វីខ្ពស់ជាងនេះ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមវាយលុកតម្រូវការនៃជ្រុងនេះនៅទីនេះ?
[Bill Forte]: ជាការប្រសើរណាស់, ជាមូលដ្ឋាន, លោកប្រធាន, ចំណាត់ថ្នាក់ទីពីរនឹងមកដល់, វិធានការស្របគ្នាដែលភាគីម្ខាងទៀតចាត់ទុកប្រហែលជាមិនបានរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃក្រឹត្យនេះទេ ហើយក៏មិនមានការចាប់អារម្មណ៍ពីក្រុមខ្ញុំដែរ ហើយតាមខ្ញុំដឹងថាគេបានរារាំងនោះល្អហើយ ព្រោះជំនួសឱ្យការលុបបំបាត់អ្វីមួយ មានជម្រើសផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំបានឃើញ អ្វីៗដូចជាជួរឈរថ្មក្រានីត និងផ្លូវរថភ្លើងខ្លីផ្តល់ឱ្យវានូវអារម្មណ៍នៃផ្ទះចំការចាស់ ហើយអ្នកដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះច្រើនជាងប្រភេទផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគិតថា ត្រូវតែមានការលំបាកខ្លះនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនឃើញបេក្ខជនមានបញ្ហាអ្វីនៅទីនេះទេ។ រឿងអាក្រក់សម្រាប់អ្នកជិតខាងគឺថាប្រសិនបើមានការអនុញ្ញាតនៅទីនេះការអនុញ្ញាតអាចត្រូវបានទាមទារនៅជ្រុងផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនគិតថានោះជាគំរូល្អទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាលនេះមានទំហំធំល្មមអាចកែសម្រួលបាន យ៉ាងហោចណាស់ក៏ស្ដារដល់ចំណុចដែលវាមិនមានបញ្ហាដែរតើអ្នកដឹងទេ? ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា ការមានរបងនេះលាតសន្ធឹងដល់ជ្រុង អាចជាការអូសទាញ។ ខ្ញុំមានន័យថា វាជារបងបើកចំហ ដែលជួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមិនមែនទេ អ្នកដឹងទេ ជាក់ស្តែង នេះមិនមែនជារឿងធំនោះទេ។ នៅទីនោះ អ្នកអាចទទួលបានទិដ្ឋភាពតាមរយៈរបងថ្លា ឬថ្លា។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះម្តងទៀត ខ្ញុំចង់ព្រមានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថា គំរូមួយអាចត្រូវបានកំណត់កន្លែងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាកាន់កាប់ដីកណ្តាល ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់រក្សាតម្លៃអតិបរមានៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំអាចមើលឃើញតម្រូវការឯកជនភាព ឬភាពឯកោ ហើយគ្មានអ្វីខុសជាមួយនោះទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ពិធីបរិសុទ្ធនេះមានសម្រាប់ហេតុផលមួយ ហើយហេតុផលនោះគឺសុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: បាទ មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់បេក្ខជននៅទីនេះ។ បន្ទាប់មក យើងអាចបន្តសវនាការបាន ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ យើងអាចជជែកវែកញែកបាន។ គណៈកម្មាការអាចសួរសំណួរបំភ្លឺ។ យើងនឹងបើកវាសម្រាប់មតិសាធារណៈ ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណា។ ស្តង់ដារសម្រាប់ភាពខុសគ្នាគឺថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែអាចកំណត់បាន។ រូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃទីតាំង ឬរចនាសម្ព័ន្ធមុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់ គឺជាប្រភពនៃការលំបាកដែលតម្រូវឱ្យមានការលើកលែងចំពោះច្បាប់បួនហ្វីតសម្រាប់របងជ្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ យើងអាចទៅតាមផ្លូវនោះ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅយប់នេះ។ ស្តាប់ទៅដូចជាគាត់សំដៅលើឯកសារដែលអ្នកបានផ្តល់។ ពួកវាមិនពិពណ៌នាដូចគំនូសតាងដែលបានប្រើទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាគំនូសតាងអាចធ្វើល្បិចបាន។ ប្រើការពិពណ៌នាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ការពិពណ៌នាពាក្យសំដី និងរូបភាពស្រដៀងគ្នាមួយចំនួន ដើម្បីធ្វើការសន្និដ្ឋានត្រឹមត្រូវ។ អ្នកក៏អាចស្នើសុំឱ្យបន្តបញ្ហាមុនសវនាការនាពេលខាងមុខ និងផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមមួយចំនួនដើម្បីជួយក្រុមធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ឬអ្នកអាច ព្យាយាមធ្វើការជាមួយផ្នែកសំណង់ម្តងទៀត ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលសម្រេចបាននូវស្មារតីដែលចង់បាន ហើយអាចអនុវត្តបានល្អ។ នេះគឺជាជម្រើសបីដែលខ្ញុំឃើញ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំបើកចំហរក្នុងការពិភាក្សាបន្ថែម ហើយរីករាយក្នុងការបំភ្លឺអ្វីទាំងអស់ ប៉ុន្តែសូមប្រាប់ខ្ញុំពីចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។
[SPEAKER_02]: តើអ្នកចង់ធ្វើអ្វី?
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ខ្ញុំចង់និយាយថា បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកគិតថាខ្ញុំត្រូវការច្រើនជាងនេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចព្យាយាមដាក់អ្វីមួយជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅ ហើយបោះឆ្នោត ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកត្រូវការបន្ថែមទៀត អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានន័យថា បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ដូច្នេះតើអ្វីទៅ? នៅពេលដែលរឿងនេះត្រូវបានគេចាប់អារម្មណ៍ យើងគិតថា ប្រសិនបើយើងចង់ដាក់វានៅជ្រុងជាប្រចាំ ប្រសិនបើយើងត្រូវអង្កត់ទ្រូងអ្វីមួយ យើងចង់ប្រាប់ពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកចំពោះរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្នកដឹង ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនដឹង ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ថាភាពមើលឃើញនៅទីណា ប៉ុន្តែវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការយល់។ ព្រោះតែងតែមានរថយន្តចតនៅទីនោះរហូតដល់សេះបង្កង់ឆ្លងកាត់ផ្លូវហើយតែងតែចតនៅទីនោះ។ ហើយមិនមានការមើលឃើញដើម្បីសម្រេចបាននេះ។ យើងមិនរារាំងការមើលឃើញទេ។ ដូច្នេះវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការយល់។ ចុះបើរថយន្តមិនអាចចតនៅកន្លែងណាបានស្ទះចរាចរណ៍? បើមើលពីជ្រុងមួយទៀត ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកមិនអាចឃើញអ្វីទាំងអស់។ ហើយអ្នកជិតខាងនៅតាមផ្លូវមិនអាចមើលឃើញទេ។ ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាបែបនេះ ប៉ុន្តែតើវាពិតជាដូច្នេះមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេបាទ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រសិនបើយើងត្រូវការព័ត៌មានបន្ថែម ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងបន្ត។ ទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមពីពួកគេ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលពួកគេត្រូវការ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បាន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគូរអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំមានន័យថា វាជាការពន្យល់ដោយខ្លួនឯង។ ប៉ុន្តែ បាទ អ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា... ខ្ញុំមិនព្យាយាមឈ្លើយក្នុងករណីនេះទេ។ ខ្ញុំបានដឹងថា នោះប្រហែលជារបៀបដែលវានឹងបញ្ចប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិន ... ខ្ញុំគ្រាន់តែ ... ខ្ញុំគិតថាសន្និសីទគឺតូចតែប៉ុណ្ណឹង។ ខ្ញុំទើបតែឃើញវា។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលគេនិយាយ អ្នកយកវានៅកន្លែងតែមួយ អ្នកយកវាទៅកន្លែងណាក៏បាន។ ខ្ញុំឃើញ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ក្នុងករណីនេះវាពិតជាមានមែន ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកអាចស្រមៃមើលឡានចតនៅទីនោះ វាតែងតែកើតឡើង ប្រសិនបើឡានចតនៅផ្លូវថ្មើរជើង ដូច្នេះ តើរបងនេះបិទដោយរបៀបណា? បើឡានបើកលើផ្លូវរួចហើយ តើធ្វើរបងបិទផ្លូវដោយរបៀបណា? ដូចខ្ញុំ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានគ្រប់រឿង។ យើងអាចតស៊ូមតិសម្រាប់អ្វីក៏ដោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំ ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំ ខ្ញុំចង់រកដំណោះស្រាយជាជាងរកបញ្ហា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំត្រូវប្រាប់ពួកគេគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយរឿងនេះដោយខ្លួនឯងបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បាទ។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំយល់, ខ្ញុំមានអារម្មណ៍បាក់ទឹកចិត្ត ដូច្នេះខ្ញុំហៅវាថា ជំងឺធ្លាក់ទឹកចិត្ត។ ខ្ញុំមិនចង់ដាក់ពាក្យនៅក្នុងមាត់របស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញមួយ ប្រហែលជាយើងអាចពិភាក្សាវាដោយពាក្យសំដី។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវទាយដោយផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកបានចែករំលែក ហើយអ្នកប្រាកដជាអាចកែតម្រូវខ្ញុំបាន គោលដៅគឺបិទរបងនេះដើម្បីឱ្យវាដំណើរការយ៉ាងសាមញ្ញ។ ឆ្លងកាត់បន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល ឬអ្វីមួយនៃធម្មជាតិនោះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងកើតឡើងទេ។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ពីមុនមុននឹងធ្វើរបងមានគុម្ពោតនៅម្ខាងទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេនឹងកាត់ពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានប្រាប់យើង។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើទីក្រុងចង់បន្តកាប់ដើមឈើ ពួកគេនឹងរក្សាគុម្ពោតទាំងនោះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំធំឡើង ខ្ញុំចង់បានអ្វីដែលសាមញ្ញជាងនេះបន្តិច។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើនគឺបែបនេះ។
[Mike Caldera]: ដាច់ខាត។ បាទ វាសមហេតុផល។ ដូច្នេះហើយ អ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចប្រើប្រាស់ព័ត៌មានដែលយើងមាន និងសួរសំណួរបំភ្លឺ។ យើងពិតជាមិនសុំឱ្យអ្នកដាក់ស្នើអ្វីប្លែកនោះទេ ជាពិសេស ដោយសារយើងមានរូបភាពមួយចំនួនរួចហើយ។ យើងអាចប្រើភាសានៃការសម្រេចចិត្តណាមួយដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលបច្ចុប្បន្នបន្សល់ទុកជាការស្រមើស្រមៃ ដូចជាទីតាំងពិតប្រាកដនៃរបងជាដើម។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយការពិតនៅទីនេះ។ ចក្ខុវិស័យនៃអ្វីដែលយើងចង់ឱ្យវាក្លាយជា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបញ្ជាក់ការពិត។ សំខាន់ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើថាតើមានអ្វីអំពីទម្រង់ សណ្ឋានដី លក្ខខណ្ឌដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៃដីដែលទាមទារ ឬធ្វើឱ្យមានការលំបាក ប្រសិនបើយើងមិនទទួលយកភាពខុសគ្នានៅទីនេះ។ យើងក៏ត្រូវធានាផងដែរ ថាគ្មានការខូចខាតអ្វីធំដុំណាមួយដែលបង្កជាផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលការពិចារណាអំពីបញ្ហាដូចជាសុវត្ថិភាព។ លើសពីនេះ យើងត្រូវធានាថា នេះមិនផ្ទុយនឹងចេតនារបស់ច្បាប់ទេ។ ជាសំខាន់ ការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះនឹងមិនចាញ់គោលបំណងនៃច្បាប់នេះទេ។ នេះបើយោងតាម ទីតាំងជាក់ស្តែងនៃចំណតរថយន្តរបស់អ្នកស្រុកមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចពិចារណាបានទេ។ ប្រសិនបើច្បាប់ចតរថយន្តត្រូវបានអនុវត្ត ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាការចតនៅតាមផ្លូវ។ ការខកខានក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ចតរថយន្តអាចត្រូវបានរាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សា។ នាយកដ្ឋានចំណត, តម្រូវដោយបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការអនុវត្ត។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ការវិភាគរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានរួមបញ្ចូលពូជម្រេចណាមួយទេ។ ជាកម្រិតនៃ utilitarianism ។ នេះជាការវិភាគតាមករណីដោយផ្អែកលើច្បាប់ ចេតនារបស់អ្នក និងកត្តាផ្សេងទៀតទាំងអស់។ ដូច្នេះ ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី ខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ ខ្ញុំនឹងណែនាំអ្នកតាមវិធីជាក់លាក់មួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកហាក់ដូចជាបានលើកឡើងនៅក្នុងការពិភាក្សានេះថា ជម្រើសមួយរបស់អ្នកគឺត្រូវយល់ច្បាស់ជាមួយនាយកដ្ឋានអគារអំពីអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបានល្អ និងអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើ។ ប្រហែលជាការកែប្រែបន្តិចបន្តួចចំពោះផែនការដើមនឹងមិនធ្វើឱ្យអ្វីៗដំណើរការទេ។ បើមិនអញ្ចឹងទេ បើយើងដើរទៅមុខ ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាជាសំខាន់ បើឡានចតតាមច្បាប់ចត តើរបងទាំងអស់នេះមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សុវត្ថិភាពអ្នកណា? ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវ ដូច្នេះអ្នកណាម្នាក់នឹងងាកមករង់ចាំ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការវិភាគស្មុគ្រស្មាញមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពី ខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញ ហើយប្រហែលជាមានផ្លូវងាយស្រួលជាងសម្រាប់អ្នក។ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយគឺអាស្រ័យលើបេក្ខជន ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងជម្រើសទាំងបីដែលយើងបានពិភាក្សា។ ខ្ញុំសុំកុំឲ្យយើងបន្តធ្វើបែបនេះទៀត ដើម្បីឲ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលយើងអាចប្រមូលបាននៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវរូបភាពមួយចំនួនបន្ថែមទៀត និងធ្វើអ្វីមួយដែលខ្ញុំអាចពិពណ៌នាជាពាក្យនៅយប់នេះ ប្រហែលជាយើងអាចនិយាយអំពីវានៅយប់នេះ។ ប៉ុន្តែបាទ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានឃើញសមាជិកម្នាក់លើកដៃរបស់គាត់។ Andrew មានរឿងចង់និយាយទេ?
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំនឹងដាក់ក្នុង 2 សេនរបស់ខ្ញុំ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ឃើញ បេក្ខជនធ្វើការជាមួយទីក្រុងដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយ ហើយត្រលប់មកវិញមួយខែក្រោយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំស្គាល់ស្នងការអគារ និងបុគ្គលិករបស់គាត់។ ពួកគេត្រូវធ្វើតាមលិខិតរបស់ច្បាប់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត តាមទស្សនៈទូទៅ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងក្លាយជាការកែលម្អក្នុងស្រុកសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះរយៈពេលវែងដែលចង់បន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាត្រូវតែមានគុណភាព បាទ នេះជាដំណោះស្រាយដែលអាចទៅរួច។ ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានសន្មត់ថានៅសល់នៃរបងនេះនឹងមើលទៅដូចជាផ្នែកតូចមួយនេះនៅខាងស្តាំទ្វាររបង។ បើអាច comment បន្តិចទៀតបានអត់? ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា មានភាពមើលឃើញខ្លះ។ បន្ទះត្រូវបានបន្ទាប។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងអាចវាស់វែងពីទីនោះបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាខ្ញុំមិនចង់ចំណាយពេលច្រើនលើវេទិកានេះទេ។
[Mike Caldera]: Mesi, Andre ។ ជាការប្រសើរណាស់ ដើម្បីសង្ខេបការគិតរបស់ Andre គំនិតនៅទីនេះគឺ៖ ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្តសំណើ កុំផ្តល់ឯកសារបន្ថែម ប៉ុន្តែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ។ នៅសល់ប៉ុន្មានសប្តាហ៍ទៀតរហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងអាចបន្តមានកិច្ចប្រជុំនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែវានឹងចំណាយពេលពីរបីសប្តាហ៍ដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយសក្តានុពលមួយចំនួនជាមួយវិស័យសំណង់ ដូច្នេះពួកគេនឹងមានឱកាស ហើយក្នុងនាមជាអ្នកទស្សនាអចិន្ត្រៃយ៍ 7 នឹងស្ថិតនៅកំពូលនៃរបៀបវារៈដើម្បីគ្រាន់តែផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗ។ Mwen sèten konsèy la ta kontan konsidere opsyon sa a si yo te vle, oswa nou ka kontinye. អ្នកចង់បាន។
[MCM00000648_SPEAKER_13]: បាទ មិនអីទេ។ បាទ យើងអាចធ្វើបាន ខ្ញុំនឹងរក្សាទុកវាសម្រាប់ពេលផ្សេងទៀត។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើការជាមួយពួកគេ។ ខ្ញុំបានសួរពួកគេមុនពេលពួកគេធ្វើការ។ ខ្ញុំគួរតែធ្វើវា។ អ្វីដែលពួកគេចង់បាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចត្រឡប់ទៅពិភាក្សារឿងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា គេប្រាប់ខ្ញុំឲ្យមកទីនេះ ហើយសុំធ្វើរបង។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ឱ្យធ្វើ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នោះជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យធ្វើ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនដឹងច្បាស់ថាមន្ត្រីក្រុងជានរណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមណែនាំឲ្យធ្វើការជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សេណារីយ៉ូករណីដ៏អាក្រក់បំផុត ប្រសិនបើការពិភាក្សាត្រូវចំណាយពេលយូរជាងនេះ អ្នកប្រាកដជាអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅកាន់ Dennis ហើយឱ្យគាត់ដឹង។ ដូច្នេះកុំមកប្រជុំប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់ត្រៀមខ្លួន។ យើងអាចបន្តនៅពេលអ្នកទៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំទទួលយកសំណើរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដើម្បីបន្តរឿងនេះ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី ២៥ ខែមករា។ សុំទោស មុននឹងយើងធ្វើបែបនេះ ខ្ញុំឃើញស្នងការ Ford លើកដៃឡើង។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន សូមអរគុណ។ សម្រាប់បេក្ខជនតែប៉ុណ្ណោះ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ ហើយយើងនឹងពិភាក្សាគ្នា។ អ្វីមួយដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក ហើយអាចទាមទារភាពខុសគ្នាមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះពីមុន ហើយខ្ញុំរីករាយនឹងផ្តល់ដំបូន្មានខ្លះៗអំពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើ ដើម្បីបំពេញតាមបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃបញ្ហាចរាចរណ៍។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ សូមអរគុណ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ ល្អណាស់។ សូមអរគុណ ប្រធានបច្ចុប្បន្នកំពុងរង់ចាំញត្តិដើម្បីបន្តការងារនេះរហូតដល់ការប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាឃុំសង្កាត់នៅថ្ងៃទី 25 ខែមករា ដូច្នេះសំណើទីពីរត្រូវបានធ្វើឡើង។ មិនអីទេ តោះហៅ Jamie ។ ខ្ញុំ ជីម។ ជំរាបសួរ អនទ្រេ ជំរាបសួរ មីក្រូ។ សួស្តី អ្វីៗគឺល្អ។ ស្ថានភាពនេះមានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី ២៥ ខែមករា។ ដូច្នេះស្នងការ Foudy ស្នើឱ្យទាក់ទងនិងនិយាយជាមួយគាត់។ Bill តើអ្នកអាចចែករំលែកអ៊ីមែលរបស់អ្នកបានទេ បើអ្នកមិនទាន់មាន? ឬ Dennis អាចផ្ញើ។ អូ អ្នកនៅស្ងៀម ប៉ុន្តែបាទ។ សុំទោស បាទ Dennis សូមសម្រាក។ សូមអរគុណ បន្ទាប់មក Dennis នឹងផ្ញើវា។ ដូច្នេះ បាទ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ប្រសិនបើអ្នកអាចពិភាក្សា និងស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលអាចទទួលយកបានមុនសវនាការ នោះយើងនឹងដោះស្រាយបញ្ហា។ បើមិនដូច្នេះទេ យើងអាចបន្តនៅថ្ងៃអនាគត ប្រសិនបើចាំបាច់។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: បន្ទាប់មក Dennis ។
[Denis MacDougall]: 66 Irving Street ករណីលេខ A-2023-22 ។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Joe Brown បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទៅបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ក្រុង ជំពូកទី 94 ដើម្បីដំឡើងរបងដែលមានកម្ពស់លើសពី 6 ហ្វីតនៅផ្លូវ 66 Irving ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់ក្រុង ជំពូកទី 94 ផ្នែក 4.2.3, 4.2.5. និង 4.2.
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើយើងមានបេក្ខជនតំណាងទេ?
[Mike Caldera]: យើងមិនមានជម្រើសហោះចេញទេ ដូច្នេះអ្នកត្រូវវាយបញ្ចូលអ្វីមួយទៅក្នុងការជជែក លើកដៃក្នុង Zoom ឬបើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយនិយាយថាជំរាបសួរដើម្បីឱ្យយើងដឹងថាអ្នកណានឹងចេញ។ អូ! ប្រសិនបើអ្នកនៅលើទូរស័ព្ទ ខ្ញុំមិនដឹងអំពី hotkeys ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Director Hunter បាននិយាយថាវាជាផ្កាយប្រាំបួនដើម្បីប្តូរទិសឬលើកដៃរបស់អ្នកអ្វីមួយដូចនោះ។
[Unidentified]: បាទ នាយក Hunter បាននិយាយថាផ្កាយប្រាំបួន។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំ និង មុន និង។ គាត់ទៅហើយប្រហែលជាមិនអាចលើកទូរស័ព្ទបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងនឹងមិនឮអ្វីនៅពេលអនាគត។ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងបន្តទៅសំណួរបន្ទាប់ ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមទាក់ទងគាត់អំពីរឿងនោះនៅថ្ងៃស្អែក។ ព្រោះខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងបន្ទាប់គឺនៅសល់តែពីរសប្តាហ៍ទៀតប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: នៅពេលនោះ។ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ តើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន ដូច្នេះខ្ញុំមើលមិនឃើញអ្វីសោះ។ យើងអាចធ្វើបាន។ ឥឡូវនេះ ចូរយើងបន្តទៅធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ ហើយទីបំផុតយើងនឹងពិនិត្យមើលអាកាសធាតុ ហើយក្នុងករណីដ៏អាក្រក់បំផុតដែលយើងអាចបន្តទៅមុខទៀត។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ បន្ទាប់ ដេនីស។
[Denis MacDougall]: ករណីលេខសម្រាប់ 38 Pearl Street ផែនការ 2023-23 អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Nelson កំពុងផ្សព្វផ្សាយភាពខុសគ្នានៃតំបន់ក្នុងរដ្ឋ Michigan ជំពូកទី 94 ដើម្បីបំប្លែងគ្រួសារតែមួយនៅ 38 Pearl Street ទៅជាតំបន់គ្រួសារពីរ ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃកន្លែងចតរថយន្តតែមួយរបស់ Michigan City Zoning-9 និងជំពូកទី 4 ។
[Mike Caldera]: 丹尼斯។ ដូច្នេះយើងមានមេធាវី Desmond មែនទេ? អ្នកតំណាងឱ្យបេក្ខជនមែនទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ បាទ។ រាត្រីសួស្តី ប្រធាន Caldera សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Katherine Desmond មេធាវីតំណាងឱ្យអ្នកដាក់ញត្តិ។ ខ្ញុំនៅទីនេះរសៀលនេះជាមួយ Nelson Oliveira អ្នកគ្រប់គ្រងអ្នកដាក់ពាក្យ NPO Properties LLC និង Mariana Gastian នៃ MGW Staging នៅបូស្តុន។ ញត្តិដែលបានដាក់របស់អ្នកស្វែងរកការធូរស្រាលតាមរយៈការប្រើប្រាស់ជំនួស ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោមផ្នែក 11.4.2.2 នៃច្បាប់។ ការបំប្លែងផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ទៅជាផ្ទះពីរគ្រួសារ ការប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ SF2 ទេ។ សណ្ឋាគារនេះមានទីតាំងនៅ 38 Pearl Street និងមានទំហំប្រហែល 8,190 ហ្វីតការ៉េ។ នេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារដែលមានស្រាប់ដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1851 ។ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់មានប្រវត្តិនៃការប្រើប្រាស់មិនទៀងទាត់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំជាផ្ទះពីរគ្រួសារ ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានវាយតម្លៃដោយទីក្រុង Medford ជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ បន្ថែមពីលើទំហំដីធំទូលាយ វានឹងគាំទ្រយ៉ាងពេញលេញនូវទំហំ រូបរាង និងតម្រូវការការរចនានៃផ្ទះពីរគ្រួសារ។ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នក៏គាំទ្រការប្រើប្រាស់ពីមុនដូចជាផ្ទះពីរ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំចង់បង្ហាញអ្នកនូវរូបថតមួយសន្លឹក... មេធាវី Desmond អ្នករួចរាល់ហើយ។
[Denis MacDougall]: អ្នកអាចចែករំលែកឥឡូវនេះ។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ចាំបន្តិចបានទេ? ហេតុអ្វីបានជា Zoom ផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗទាំងអស់នេះ? ខ្ញុំមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវការ។ ឱ្យខ្ញុំមើល។ តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ? ទេ អ្នកមិនអាចទេមែនទេ? បទបង្ហាញរបស់ខ្ញុំ រូបភាពរបស់អ្នក។ តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះ យើងអាចមើលឃើញតែថតឯកសារមួយប៉ុណ្ណោះ។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើរឿងនេះ។ តើរូបភាពនេះលេចឡើងទេ?
[Adam Hurtubise]: ទេ វានៅតែជាថតឯកសារ។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេ។ ពីមុនអាចលើកបានតែប៉ុណ្ណឹងទេ សុំទោស។
[Alicia Hunt]: តើអ្នកកំពុងចែករំលែកបង្អួច ឬអេក្រង់មែនទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំបានព្យាយាមចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែវាមិនដំណើរការ វាមិនបង្ហាញឡើង។ ខ្ញុំទទួលបានវា ខ្ញុំទទួលបានវា នៅក្នុងការបង្ហាញ។ អោយខ្ញុំត្រឡប់ទៅវិញ... Mariana, can show me...? ខ្ញុំអាចចែករំលែកវាដោយខ្លួនឯងប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែករូបថតដែលមានស្រាប់ រូបថតខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: វាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចអនុញ្ញាតបាន។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: អ្នកគួរតែអាចធ្វើវាឥឡូវនេះ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: មិនអីទេ សូមរង់ចាំ។
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកអាចឃើញវាទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងអាចធ្វើបាន។
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញរូបភាពនៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំជឿថាវាជាស្លាយទីពីរ។ មានស្លាយចម្លែក រូបភាពចម្លែក រូបភាពចម្លែកដែលបង្ហាញនេះ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងមានរូបថតកម្រណាស់ទេ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជារូបថតពិតចំនួនបីនៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះរូបភាពខ្នង បើអាចជួយចែករំលែកឲ្យខ្ញុំបានទេ? ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេ។ បើក្រឡេកមើលទៅក្រោយ អ៊ុំ ចាំមើល តើអាចរកឃើញទេ?
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: យើងកំពុងស្វែងរក ស្វែងរក ស្វែងរក។
[Kathleen Desmond]: សាធារណជនម្នាក់ហាក់គិតថាស្លាយទីមួយជារូបខាងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំ... អត់ទេ ដូច្នេះទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដខ្ញុំនឹងព្យាយាមបង្ហាញអ្នកគឺខាងក្រោយ... បំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិគឺចាំបាច់ជាឯកតាឯករាជ្យ។ វាមានច្រកចូលផ្ទាល់ខ្លួន ច្រកចូលផ្ទាល់ខ្លួន ច្រកចេញរបស់វា។ ផ្ទះនេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយ និងមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះ អចលនទ្រព្យខ្លួនឯងត្រូវបានរចនាឡើងជាឯកតាពីរគ្រួសារ។ អ្នកអាចឃើញវានៅទីនេះ ឯកតាទីពីរគឺនៅទីនោះ ប៉ុន្តែមានរូបភាពល្អជាង ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមត្រឡប់មកវិញ ហើយចែករំលែកវានៅពេលយើងពិនិត្យមើលផែនការ។ ការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធធ្វើឱ្យផ្ទះដែលមានស្រាប់មិនអនុលោមតាមច្បាប់តាមផ្នែកទី 48.7 ដោយសារផ្ទះខ្លួនឯងមានទម្រង់នេះអស់រយៈពេលជាង 10 ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិដែលធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារ ទោះបីជាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមលំដាប់លំដោយជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារក៏ដោយ។ ការផ្លាស់ប្តូរមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការដែលយើងនឹងបង្ហាញ រចនាសម្ព័ន្ធរួមមានបន្ទប់ប្រហែលប្រាំបួន រួមទាំងបន្ទប់ទឹក ទូខោអាវ និងកន្លែងបោកគក់។ កម្មវិធីនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការកាត់បន្ថយសម្រាប់ការបំប្លែងផ្ទះពីរគ្រួសារទេ។ អនុបាតគ្របដណ្តប់ដែលបានស្នើឡើងគឺ 30.6 ប្រហែល 10 ភាគរយតិចជាង 40 ភាគរយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅក្បែរនោះ។ ហើយក្នុងករណីមានពីរគ្រួសារគឺតិច... ការធានារ៉ាប់រងជាប់សោត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្ទះពីរ ឬ 35% ។ ការបំប្លែងអចលនទ្រព្យក៏នឹងត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការកម្ពស់ ទទឹង និងជម្រៅផងដែរ។ ពួកគេក៏រួមបញ្ចូលផងដែរ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ឆ្លងកាត់ ប៉ុន្តែត្រូវការតែពីរកៅអីប៉ុណ្ណោះ។ ផែនការនេះនឹងបង្ហាញចំណតរថយន្តចំនួនបួនដែលសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរបស់សហគមន៍ SF2 ។ បេក្ខជនចង់ផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើទម្រង់ដែលមានស្រាប់ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់អាយុរបស់វា ហើយរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់អាចត្រូវបានរក្សាទុកដោយគ្រាន់តែបន្ថែមឧបសម្ព័ន្ធមួយទៅផ្នែកខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលប្លែកនោះទេ ហើយវាប្រែប្រួលតាមតំបន់។ ខ្ញុំនឹងឱ្យ Mariana ពិនិត្យមើលផែនការ ផែនការដែលបានស្នើឡើង បង្ហាញផែនការដែលមានស្រាប់ និងដែលបានស្នើឡើង ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមថតរូបខាងក្រោយ ដើម្បីបង្ហាញអ្នកពីអ្វីដែលទ្វារខាងក្រោយមើលទៅដូចឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានរៀបចំនៅក្នុង Adobe Acrobat ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនដែលមាន whiteboard ធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិច។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ប្រហែលជាចុងក្រោយ Mariana នឹងឆ្លើយសំណួរនោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់អ្វីមួយ។ នៅដើមដំបូងនៃសវនាការ អ្នកបានរៀបរាប់អំពីរបៀបដែលគ្រួសារដែលមានគ្នាពីរនាក់នឹងត្រូវវាយតម្លៃ ដោយមានអង្គភាពចូល និងចេញដាច់ដោយឡែក បន្ទាប់មកបានបដិសេធការអនុញ្ញាត។ គាត់ថាវាជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងអនុវត្តការវិភាគត្រឹមត្រូវ និងព័ត៌មានលម្អិតណាមួយដែលអ្នក ឬ Mariana អាចផ្តល់ឱ្យដើម្បីជួយយើងឱ្យយល់ពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នពិតជាល្អណាស់។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1851 ដូចដែលបានបង្ហាញ។ គ្មានផែនទីដើម្បីបង្ហាញថាអ្នកទាំងពីរនេះជាគ្រួសារទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាត្រូវបានវាយតម្លៃថាជាគ្រួសារដែលមានពីរនាក់។ វាត្រូវបានគេប្រើម្តងម្កាលជាផ្ទះពីរគ្រួសារក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារអាចប្រាប់អ្នកថាមានការស្នើសុំសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនៅឆ្នាំ 74 ។ ក្រុមប្រឹក្សាបានច្រានចោលការបំប្លែងទៅជាផ្ទះដែលមានគ្រួសារពីរ។ ប៉ុន្តែវិធានការអនុវត្តច្បាប់ត្រូវបានចាត់ទុកព្រោះវាបន្តប្រើជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាមានការប្រើប្រាស់ដែលគ្មានការអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនវាមានរយៈពេលជាង 10 ឆ្នាំហើយ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងមាត្រា ៤៨ ប្រការ ៧ វាហួសពីការបង្ខិតបង្ខំ ហើយក្លាយជាទង្វើដែលមានស្រាប់។ មិនអនុលោមតាមក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ ប៉ុន្តែនេះមិនមានន័យថាការប្រើប្រាស់របស់វាត្រូវបានអនុញ្ញាតនោះទេ។ Mariana អាចថតរូបឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថានាងកំពុងចែករំលែក ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញមានច្រកចូលមួយនៅទីនេះ ក្នុងអង្គភាព ហើយបន្ទាប់មកច្រកចូលមួយទៀតពីអង្គភាព។ មានការរុញនិងទាញជាមួយនឹងគុណលក្ខណៈនេះក្នុងន័យនេះ។ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាផ្ទះសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់ មិនមែនជាផ្ទះសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់នោះទេ ប៉ុន្តែទីក្រុងនៅតែចាត់ថ្នាក់វាជាផ្ទះសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់។ នេះគឺជារឿងមួយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់នៅទីនេះ ដោយសាររយៈពេលពីរឆ្នាំបានផ្អាកចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1925 ដោយសារសកម្មភាពអនុវត្ត និងរយៈពេល។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការពិចារណាពីរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានស្រាប់ និងការប្រើប្រាស់រៀងៗខ្លួន។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា ... បាទ នេះអាចជួយបាន។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ម៉ារីយ៉ាណា ប្រសិនបើអ្នកចង់ពិនិត្យមើលផែនការដែលមានស្រាប់ ហើយស្នើពួកគេ នោះជាការល្អណាស់។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: វាគ្រាន់តែជាវិនាទីសម្រាប់ខ្ញុំ។ វានឹងប្រសើរជាងប្រសិនបើខ្ញុំបានធ្វើ។ ដូច្នេះយើងទៅនេះច្បាស់ជាគម្រោងដែលបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែនេះជាផ្ទះពិតប្រាកដ ខាងមុខ ចំហៀង និងជ្រុង។ តោះចាប់ផ្តើម។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីការ Render របស់យើង នេះគឺជាផ្ទះពិតប្រាកដដែលមានទីតាំងនៅលើដីរួម រួមជាមួយនឹងការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះផ្នែកខាងក្រោយនៃអាគារគឺទាក់ទងទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញដំបូងនៅលើស្លាយទីពីរ ឬជារូបថតដើមដែលខ្ញុំបានចែករំលែកពីទ្វារខាងក្រោយនៃអាគារ។
[Unidentified]: វាគ្រាន់តែជាវិនាទីសម្រាប់ខ្ញុំ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: ខ្ញុំមានផ្ទាំងបើកប្រហែលប្រាំបីលានផ្ទាំង។
[Unidentified]: មានបញ្ហាតែមួយគត់។ វាបង្ហាញថាផ្នែកបន្ថែមដើមគឺមានភាពយុត្តិធម៌ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់នៃផ្ទះនឹងត្រូវបានពង្រីកនៅពេលក្រោយ។ តើពិតទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកធ្លាប់មានអេក្រង់ពីមុនមកទេ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: មិនអីទេ ទេ គ្មានអ្វីត្រូវបានបញ្ជាក់នៅឡើយទេ។ សុំទោស ដូច្នេះគ្មានអ្វីត្រូវបានបំផ្លាញទេ។ វាទើបតែត្រូវបានបន្ថែម។ នេះគឺជាអង្គភាពនៅខាងក្រោយផ្ទះ។ អង្គភាពនេះត្រូវបានប្រើជាអង្គភាពផ្លូវការទីពីរ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយនេះ។
[Andre Leroux]: បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Jamie ។ ពោលគឺផ្ទះនៅខាងក្រោយឥឡូវតូចជាង និងទាបជាងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ អ្វីដែលអ្នកកំពុងបង្ហាញនៅទីនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធធំជាង។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: បាទ វាក៏កំពុងកើនឡើងផងដែរ។ ដូច្នេះវានឹងកាន់តែធំ។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះហើយជាអ្វីដែលយើងណែនាំ។
[Kathleen Desmond]: នៅពេលខ្ញុំគណនាបន្ថែមការ៉េបន្ថែម ខ្ញុំជឿថាអាផាតមិនទីពីរបានបន្ថែម 1,000 ហ្វីតការ៉េទៅជាន់នីមួយៗ។ ដូច្នេះដំណើរការគិតរបស់យើងគឺបង្កើតអាផាតមិនបន្ទប់គេងពីរ ឬបីនេះ។ ហើយបន្ថែមលើសទៅខាងក្រោយ ហើយដាក់មួយឡែក។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: ចងចាំផងដែរថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងធ្វើឱ្យមានស្នាមប្រឡាក់រូបរាងដើមនៃផ្ទះ។
[Unidentified]: អ្នកបាននិយាយថាពីរឬបីត្រីមាសប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងត្រីមាសទីពីរឬទីបួន។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំសូមបន្តនិយាយអំពីការរចនា។ នេះនឹងជាផែនការជាន់ក្រោមបច្ចុប្បន្ន។ នេះគឺជាផលបូកនៃគ្រឿង។ បន្ទាប់មកនៅពេលយើងឡើងដល់ជាន់ទីមួយ អ្នកនឹងឃើញថានេះគឺជាគម្រោងជាន់ដើមដែលមានស្រាប់ ហើយនេះគឺជាផ្នែកបន្ថែម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងសង្កត់ធ្ងន់ពីរផ្នែក គឺមួយងងឹតជាង និងមួយទៀតស្រាលជាង ដើម្បីបែងចែកគ្រឿងទាំងពីរខុសគ្នា។ ដូច្នេះហើយ យើងបានទុកជាន់ទីមួយជាកន្លែងការិយាល័យ ជាកន្លែងបត់បែនរួមជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយ។ បន្ទាប់មកមានជាន់ទី 2 ដែលបន្ទប់ទាំងអស់ស្ថិតនៅ។ បន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពីរ សុំទោសបន្ទប់ទឹកបី។ នេះគឺជាការបន្ថែម។
[Kathleen Desmond]: Jamie ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកអំពីផែនការ ខ្ញុំបានផ្ញើគម្រោងកែសំរួលជូនលោក Dennis ព្រោះនៅពេលដែលយើងបាននិយាយកាលពីម្សិលមិញ ហើយមើលចំនួនបន្ទប់គេង គោលបំណងរបស់យើងគឺចង់មានបន្ទប់គេងបី មិនមែនបួនទេ។ ដូច្នេះ ផែនការត្រូវបានកែសម្រួល ហើយខ្ញុំបានផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃគម្រោងកែសម្រួលរបស់ Dennis ដើម្បីឱ្យគាត់ដឹងថា បំណងរបស់យើងគឺមិនមានផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់គេងពីរនៅលើអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែមានផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់គេងពីរ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: តើមាននរណាម្នាក់មានចម្ងល់អ្វីទេរហូតមកដល់ពេលនេះ? ឬតើខ្ញុំអាចបន្តបានទេ? នេះជាជាន់ទីមួយ បន្ទប់ក្រោមដី សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានផ្លាស់មកទីនេះដោយប្រញាប់។ ចង់ត្រឡប់មកវិញ។ បន្ទាប់មកផែនការដែលមានស្រាប់ត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយផែនការនេះ។ នេះជាសភាវៈខាងក្រៅ នេះជាសេចក្តីស្នើឡើង មានហើយ សេចក្តីស្នើឡើង។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ? ដូច្នេះមេធាវី Desmond ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំច្បាស់ណាស់អំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធនៅពេលជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំមានឯកតាទីពីរ។ ដំបូងឡើយ បញ្ហាគឺមិនច្បាស់លាស់បន្តិច។ វាត្រូវបានវាយតម្លៃជារចនាសម្ព័ន្ធពីរឬពីរគ្រឿង។ ក៏មានសកម្មភាពអនុវត្តជាប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនដែលបានរារាំងវាមិនឱ្យក្លាយជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ នេះជាផ្នែកដែលខ្ញុំមិនប្រាកដ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះនៅឆ្នាំ 1975 ការដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានធ្វើឡើងហើយការងារត្រូវបានបញ្ចប់។ ផ្ទះទីពីរត្រូវបានសាងសង់នៅចម្ងាយ 7,475 ម៉ាយ។ ការអនុញ្ញាតនេះត្រូវបានបដិសេធ ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជារក្សាបាននូវស្ថានភាពរបស់វា ព្រោះវាមិនមែនជារបស់ថ្មី ហើយរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនវាចាស់ណាស់។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីរចនាសម្ព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់មានធាតុបញ្ចូលពីរនិងទិន្នផលពីរ។ នៅពេលដែលម្ចាស់មុនជាម្ចាស់ មានលិខិតមួយនៅលើឯកសារបញ្ជាក់ថា អចលនទ្រព្យនោះមានអ្នកជួលច្រើន ហើយជាគ្រួសារតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនេះនៅតែបន្តវាយតម្លៃថាជាផ្ទះពីរគ្រួសារ ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានគេវាយតម្លៃថាជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ វារក្សាចរិតលក្ខណៈរបស់ផ្ទះ ដូចជាផ្ទះពីរ បន្ទាប់មកមានផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹកមួយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដាច់ដោយឡែក បន្ទប់ពីរនៅជាន់លើ ហើយបន្ទាប់មកមានច្រកចូលពីរ។ ដូច្នេះ អ្នកមានច្រកចូលចំហៀងដែលមានទ្វារពីរ មួយនាំទៅផ្ទះល្វែងតូចជាង ហើយបន្ទាប់មកនាំទៅច្រកចូលផ្ទះធំ។ បន្ទាប់មកមានទ្វារខាងក្រោយដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងរូបភាពខាងក្រោយ។ ដូច្នេះហើយ វាមានច្រកចេញ និងច្រកចូលចាំបាច់ ដើម្បីចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីវាមិនដំណើរការទេ ប៉ុន្តែមានគ្រួសារពីរនៅទីនោះ ខ្ញុំគិតថាមាន២០នាក់នៅក្នុងតំបន់ ហើយខ្ញុំមានផែនទីនៃតំបន់ បើអ្នកអាចចែករំលែក។ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: នៅពេលអ្នកមើលវា ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថា យើងមានបំណងរក្សាភាពសុចរិតនៃរូបរាងជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់អគារ។ ដូច្នេះហើយ គ្មានអ្វីនឹងត្រូវផ្លាស់ប្តូរ ឬកែប្រែឡើយ លើកលែងតែអ្វីដែលចាត់ទុកថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកអាចអត់ទោសឱ្យខ្ញុំបានតើមានអន្តរកម្មជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាអ្វីមួយដែលមិនមាន ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាត្រូវតែមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺមុនពេលដែលអ្នកចុះពីផ្លូវនៃការមានបទពិសោធន៍នេះ មិនមែន um ។ អ្នកដឹងទេ វាគ្រាន់តែជាការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាព ហើយអ្នកដឹងទេ សំណួរនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាគឺថាតើពួកគេចង់ពិចារណាការប្រើប្រាស់ដ៏សំខាន់នៅក្នុងបរិបទនេះដែរឬទេ។ អ្នកដឹងទេ ចូរសម្រេចចិត្តអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងបន្ទាប់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ត្រូវបានរក្សាទុក និងពង្រីកនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេថា នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ទំនាក់ទំនងរវាងអគារនេះ និងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រនេះ ថាតើត្រូវសុំការអនុញ្ញាតិរុះរើ និងថាតើមានចេតនាកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះមេឬអត់។ ប៉ុន្តែ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីអនាគតវិញ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនចង់ពិចារណា ឬមិនចង់ អ្នកដឹងទេ បដិសេធទាំងស្រុងនូវភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើការពិតដែលថាភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់គឺខុសពីការប្រែប្រួលវិមាត្រ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេថា ការបញ្ជូនលិខិតអនុញ្ញាតការរុះរើ និងឆ្លងកាត់ដំណើរការនោះហាក់ដូចជាមិនសមហេតុផលច្រើនទេនៅពេលនេះ។
[Andre Leroux]: តើអាចប្រាប់ខ្ញុំបានទេថាតើទំហំផ្ទះនិងផ្ទៃដីសរុបនឹងមានទំហំប៉ុនណា?
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: ផ្ទះបច្ចុប្បន្នមានទំហំ 3,484.55 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះ 3,484.55 ។ បន្ទាប់ពីការពង្រីកនេះ ផ្ទៃដីប្រហែល 6,557 ហ្វីតការ៉េ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងបន្ទប់ក្រោមដីរួមទាំង attic ទាំងមូល។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺដោយសារតែតាមគំនិត នៅពេលដែលខ្ញុំឃើញថានៅក្នុងរបៀបវារៈ ខ្ញុំចង់គាំទ្រពួកគេ។ ជាអកុសល មើលចុះ អ្នកដឹងទេ ក្រឡេកមើលប្លង់ជាន់ សម្រាប់ខ្ញុំ វាមើលទៅមិនដូចជាផ្ទះពីរ ផ្ទះពីរ អាផាតមេនទេ ប៉ុន្តែដូចជាផ្ទះតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ស្រស់ស្អាតឥឡូវនេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តការរចនាបន្ថែមទេ។ ហើយអូ! វាធំណាស់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាន។
[Kathleen Desmond]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែ អ្នកដឹងទេ វាតែងតែពិបាកក្នុងការដោះស្រាយជាមួយនឹងបទពិសោធន៍របស់អ្នក ហើយតម្លៃរបស់អតិថិជននឹងកើនឡើងនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនគិតពីវា ឬពិចារណាវាទេ ពីព្រោះអ្នកដឹងទេ វាពិតជាស្តង់ដារខ្ពស់ជាង។ ក្នុងករណីខ្លះនេះគឺជាករណី ខ្ញុំគិតថា បេក្ខជននឹងចង់ត្រឡប់ទៅធ្វើការលើគម្រោងមួយ ហើយអាចពិភាក្សាអំពីបរិបទនៃគម្រោង ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ថា នោះជាអ្វីដែលមានតម្លៃពិចារណា។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំមិនអាចសុំឱ្យអ្នកបោះឆ្នោតលើរឿងនេះបានទេ។ ព្រោះអ្នកដឹងហើយថាមានគ្រួសារច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាសហគមន៍លំនៅឋានជាមធ្យមក្នុងន័យនៃចំនួនដ៏ច្រើននៃការខូចខាតដល់សហគមន៍ និងការបដិសេធនៃច្បាប់អនុរក្ស និងច្បាប់កំណត់តំបន់។ មានកន្លែងស្នាក់នៅខ្លះសមរម្យសម្រាប់ពីរគ្រួសារ ខ្លះសម្រាប់បីនាក់ ខ្លះសម្រាប់បួនគ្រួសារ ខ្ញុំដឹង ខណៈពេលដែលការផ្លាស់ប្តូរតំបន់សំខាន់កំពុងត្រូវបានពិចារណា មានការពិភាក្សាមួយចំនួនអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះពីរនៅក្នុងតំបន់ SF2 ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំពិតជាចង់ពិចារណាលើគម្រោងនេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនប្រឆាំងដាច់ខាត។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: មានចំណុចមួយទៀតនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរផែនការដែលខ្ញុំភ្លេចប្រាប់។ បច្ចុប្បន្នផ្ទះនេះមានចំណតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវចំនួនពីរ ហើយការកែលម្អនឹងបន្ថែមចំណតរថយន្តចំនួនពីរបន្ថែមទៀត។ ជាលទ្ធផលចំនួននៃការចតរថយន្តនៅលើផ្លូវនឹងមិនកើនឡើងទេ។
[Mike Caldera]: អូ មេធាវី Desmond ខ្ញុំមានគំនិតខ្លះ។ ដូច្នេះ ចាំខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវនៅជាមួយគ្នា។ សម្រាប់ខ្ញុំ សំណួរដែលខ្ញុំអាចឆ្លើយបាននៅថ្ងៃនេះ ឬអាចឆ្លើយក្នុងសវនាការនាពេលអនាគតគឺពិបាកណាស់៖ វាមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយម្ចាស់មុនទេ ដូច្នេះវាត្រូវបានទទួលមរតកដោយម្ចាស់ថ្មីនៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើមានមួយ។ បើតាមលោកស្នងការសំណង់អគារនេះជាសំណង់គ្រួសារតែមួយ។ ដូចដែលអ្នកបានលើកឡើង ដោយគ្មានវិធានការអនុវត្ត នឹងមានដំណើរការមួយដែលនៅទីបំផុតអ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូរពីការមិនអនុលោម ទៅជាការមិនអនុលោម។ អញ្ចឹងមែនអត់? ដូច្នេះ ... វាជាការពិត។ ត្រឹមត្រូវ។
[Kathleen Desmond]: ពួកគេបានស្នើសុំការជួយសង្គ្រោះទាំងនេះ ដោយសារតែវាមាននៅលើភស្តុតាង និងនៅលើដំបូលអគារ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកអាចប្រកែកបានទេ។
[Mike Caldera]: ដែលធ្វើឱ្យវាច្បាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយោងទៅតាមសៀវភៅនេះគឺជាគ្រួសារ។ វាច្បាស់ណាស់ថាមានពីរគ្រឿង។ អ្នកដឹងទេ ដំបូន្មាននៅទីនេះ ផ្នែកបន្ថែមដ៏ធំនៃអង្គភាពអាចស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពលំនាំដើមនៅចំណុចមួយចំនួន ឬអាចនៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំនាំដើម។ កំហុសរបស់ខ្ញុំគឺថាការលំបាកមួយចំនួននេះបណ្តាលមកពីម្ចាស់មុន។ ខ្ញុំពិតជាចង់យល់ពីការលំបាកដែលមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយខ្ញុំ, អ្នកដឹងទេថាជាផ្នែកនៃការវិភាគភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះហើយ នោះជារឿងសំខាន់បំផុតសម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយបន្ទាប់មកមានផ្នែកមួយទៀត។ អូបាទ។ ដូច្នេះតាមគោលបំណងនៃបទបញ្ញត្តិ។ តើផែនទីតំបន់បច្ចុប្បន្នរួមបញ្ចូល SF2 នេះទេ? ដូច្នេះពេលខ្ញុំគិតអំពីចេតនា ចេតនាគឺគ្រួសារឪពុកម្តាយនៅលីវ។ តាមខ្ញុំដឹង មានឧទាហរណ៍តិចតួចណាស់ដែលសហគមន៍នេះត្រូវបានបែងចែក។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការវិភាគលើអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា ទោះបីជាយើងមិនកំណត់គំរូនៅទីនេះក៏ដោយ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តការវិភាគនោះ មានលក្ខណៈសម្បត្តិដែលនៅជាប់គ្នាគ្រប់គ្រាន់ និង ហើយនេះមិនធ្វើឱ្យ GR នេះរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សមែនទេ? តំបន់មួយចំនួននៅ Medford មានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនៅជិតផ្ទះ។ វាជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ ដែលមានន័យថា ស្រាប់តែផ្លូវទាំងមូលអាចក្លាយជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ។ ខ្ញុំមិននិយាយថាវានឹងកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំ វាទាក់ទងនឹងផែនទីបច្ចុប្បន្ន ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាការលំបាកមួយចំនួនដែលមិនធ្វើដោយខ្លួនឯងទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ក្នុងការវិភាគរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយដោយស្មោះត្រង់។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបានខ្លះ ខ្ញុំក៏រីករាយនឹងរាយការណ៍ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ជារចនាសម្ព័ន្ធ ខ្ញុំគិតថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់មិនអនុលោមតាម ដែលមិនអនុលោមតាម 40A ផ្នែកទី 7 ដែលឥឡូវនេះត្រូវបានការពារព្រោះវាច្បាស់ណាស់លើសពី 10 ។ 10 ឆ្នាំនៃការអនុវត្ត។ បន្ទាប់មកអ្នកមានការប្រើប្រាស់ដែលមិនអាចប្រើជាមួយវាបាន។ ខ្ញុំគិតថាវាបង្កើតការលំបាកព្រោះអ្នកមានផ្ទះនេះ។ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើនដើម្បីធ្វើផ្នែកនេះនៃផ្ទះ។ ខ្ញុំជឿ នៅពេលដែលយើងធ្វើ 6 George Street ខ្ញុំបានលើកឡើងពីការប្រៀបធៀបរវាង Tucker និង Stein ហើយពួកគេស្រដៀងគ្នាដែរ៖ អ្នកមានរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុងដែលដាក់បញ្ចូលគ្នាតាមរបៀបជាក់លាក់មួយ ហើយការបំបែកវាបង្កើតការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ និង Creasa និង Milford ។ អ្នកដឹងទេ នោះបង្ហាញថាប្រសិនបើគាត់មានសិទ្ធិអំណាចនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត វាពិបាកក្នុងការមិនមានសិទ្ធិអំណាចនៅក្នុងអង្គភាពពិសេសនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៨៥១ ហើយគ្មានអ្នកណាចង់ហែកវាចោលទេ ដែលនេះជាការលំបាកមួយផងដែរ។ តាមពិត អ្នកមានរចនាសម្ព័ន្ធខុសច្បាប់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែតើពេលនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍អ្វី? បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវធ្វើដូចនេះ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជញ្ជាំង និងលុបអ្វីដែលនៅទីនោះ។ មិនមានអ្វីត្រូវធ្វើការជាមួយនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធការបញ្ចូលនិងទិន្នផល។ ដូច្នេះអ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដូចនៅក្នុង Tucker v. Stein ដែលពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយក ខ្ញុំគិតថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ហើយបំប្លែងវាទៅជាផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋាន។ ដូចគ្នាដែរចំពោះការវិភាគអចលនទ្រព្យ George Street ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់គាំទ្រវា។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ បើនិយាយពីការលំបាក ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលគេប្រើ។ ហើយតាមទស្សនៈរបស់ទីក្រុងដែលបានផ្តល់ឱ្យចំនួនដ៏សំខាន់នៃការលុបចោលវាត្រូវតែមានសារៈសំខាន់។ លុបចោលបទប្បញ្ញត្តិផែនការ។ យ៉ាងហោចណាស់មានគ្រួសារចំនួន 20 ត្រូវបានគេនិយាយថាកំពុងរស់នៅក្នុងតំបន់នេះលើដីតូចៗពី 3 ទៅ 4 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េ ចំពេលមានការពិភាក្សាអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យពីរគ្រួសារចូលទៅក្នុងតំបន់នោះ។ ដូច្នេះ គោលបំណងនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន មិនត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈទេ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យវាខុសពីផ្ទះផ្សេងទៀតគឺថាវាត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជាគ្រួសារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់នៅពេលនោះរចនាសម្ព័ន្ធ។ នោះជាចម្លើយរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនោះ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ បាទ Andrew ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែមេធាវី Desmond ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងអ្នកទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវិធីដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ អ្នកហៅវាថាគ្រួសារពីរ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងយល់ព្រម ប៉ុន្តែវាជាពីរគ្រួសារ។ អ្នកដឹងទេក្នុងទម្រង់ដែលមានស្រាប់។ សំខាន់អ្នកកំពុងនិយាយអំពីការសាងសង់ផ្ទះថ្មីទំហំ 2,500 ហ្វីតការ៉េនៅពីក្រោយផ្ទះនេះ។ នេះមិនមែនជាគ្រួសារពីរទេ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់បានថាវាជាផ្ទះពីរនៃគ្រួសារមួយ។ នេះមិនមែនជាផ្ទះល្វែងទេ។ នេះមិនមែនជាឡានក្រុងពីរជាន់ទេ។ ខ្ញុំក៏រស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងពីរជាន់ដែរ។ យើងមិននិយាយអំពីយូនីត 1,000 ហ្វីតការ៉េនៅទីនេះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះនេះជាមួយនឹងផ្នែកខាងក្រោយដែលមានស្រាប់ ហើយចង់បំប្លែងវាទៅជាផ្ទះគ្រឿងបន្លាស់ ឬសូម្បីតែការបន្ថែមតិចតួចដើម្បីធ្វើឱ្យវាធំជាងនេះបន្តិច នោះខ្ញុំទាំងអស់គ្នាសម្រាប់វា។ ប៉ុន្តែនេះគឺស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងតម្រូវការនៃច្បាប់ផែនការ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា សំណួរគឺ តើយើងអាចបន្តទៅមើលថាតើយើងអាចបង្កើតផែនការដែលអាចដំណើរការបានដែរឬទេ អ្នកដឹងទេ ទាញមកវិញ ហើយផ្ញើវាមកវិញដោយមិនមានការរើសអើង ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាលាតសន្ធឹងវាចេញដំបូងក្នុងរយៈពេលពីរខែ ហើយមើលថាតើមានអ្វីដែលអាចសម្រេចបាន។ នេះជាករណី ហើយខ្ញុំពិតជាចង់រាយការណ៍អំពីប្រធានបទដែលប្រើការប្រែប្រួល។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញរបាយការណ៍នោះ។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលព័ត៌មាននេះ។ និង បាទ/ចាស ខ្ញុំក៏យល់ពីចំណុចរបស់ Andrew អំពីមាត្រដ្ឋានដែរ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងអនុវត្តលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវិភាគ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគិតថាវាមានតម្លៃទៅមុខ ហើយវិនិយោគពេលវេលានោះ សូមសរសេររបាយការណ៍នេះ។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញដោយគ្មានការវិនិច្ឆ័យនោះមិនអីទេ។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: ជាការពិត យើងរីករាយក្នុងការផ្តល់នូវផែនការជាន់ដែលបានកែសម្រួលដើម្បីធ្វើឱ្យវាតូចជាងមុន ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ រៀបចំវាឡើងវិញដើម្បីតំណាងឱ្យបញ្ហាកាន់តែប្រសើរ។ យើងអាចទទួលយកការបញ្ជូនបន្ត។
[Kathleen Desmond]: សម្រាប់សវនាការខែកុម្ភៈ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់ទស្សនិកជនខែកុម្ភៈ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចេញប្រតិទិនមួយ។
[Unidentified]: នៅពេលនោះ។ តាមពិតថ្ងៃទី ២៩ ខែកុម្ភៈគឺជាថ្ងៃធ្វើការ។ ថ្ងៃទី 29 ខែកុម្ភៈ។
[SPEAKER_17]: រៀងរាល់ 4 ឆ្នាំម្តង។
[Yvette Velez]: ខ្ញុំគិតថាវាអាចដំណើរការបាន។ Kathy បាទ អ្នកបានបន្ថែមវា។ បរិស្ថាន ១. តើអគារជិតខាងមានលក្ខណៈដូចម្តេច? ដោយសារតែខ្ញុំពិតជាគិតថាការបញ្ច្រាសនៃការបន្ថែមនេះគឺមិនមែនជាមូលដ្ឋាន។ នៅក្នុងតំបន់នេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះពីរ និងអគារទាំងអស់ ពួកគេនៅជិតផ្លូវ ហើយពួកគេមើលទៅពិតជាធំបើធៀបនឹងអគារដែលមានស្រាប់។ ចំពោះប្រាក់រង្វាន់បន្ថែមនៅពេលក្រោយ វាមិនស៊ីគ្នានឹងការដំឡើងនោះទេ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាការស្ដាររូបភាពទាំងនោះអាចមានប្រយោជន៍ផងដែរ។
[Kathleen Desmond]: សុំទោស Yvette ។ អ្នកចូលហើយចេញ។ អ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំមើលគ្រឿងផ្សេងទៀត។ ហើយអ្វី? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម
[Yvette Velez]: កន្លែងនៅជុំវិញសង្កាត់គឺគ្រាន់តែបង្ហាញថាខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងតំបន់ជុំវិញ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំប្រចាំខែកុម្ភៈរបស់គណៈកម្មាធិការដោះស្រាយបណ្តឹងថ្នាក់តំបន់នៅថ្ងៃទី ២៩ ខែកុម្ភៈ។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។
[SPEAKER_17]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ខ្ញុំស្តាប់មួយរយៈមកហើយ ប៉ុន្តែមិនអាចដឹងថាជានរណា។
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាគឺជាអ្នក, Jim ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ Andrew?
[Andre Leroux]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: Jaime ។ វ. គ្មានហិរញ្ញវត្ថុ។
[Mike Caldera]: ឱកាស។ កន្លែងហាត់ប្រាណ។
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ បន្ទាប់មកស្ថានភាពនេះបានបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 29 ។ ដូច្នេះនៅពេលនេះ យើងនឹងរៀបចំផែនការដើម្បីពិនិត្យមើលបច្ចុប្បន្នភាពណាមួយនៅក្នុងផែនការ ក៏ដូចជារបាយការណ៍ផ្នែកច្បាប់ និងប្រៀបធៀបរបស់អង្គភាពជិតខាងមួយចំនួន។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តីមិត្តរបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: រាត្រីសួស្តី ទាំងអស់គឺល្អ។ Dennis ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងត្រូវអានវាម្តងទៀតទេ ប៉ុន្តែមានកម្មវិធីមួយទៀតដែលមិនទាន់បានដំណើរការនៅឡើយ។ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលថាតើពួកគេនៅទីនេះដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាផ្លូវមួយនៅផ្លូវ Irving មែនទេ?
[SPEAKER_13]: 66 Irving Street?
[Denis MacDougall]: បាទពិតជា។ ពេលខ្លះកុំព្យូទ័រឆ្កួត ដូច្នេះខ្ញុំនឹករឿងមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ព្រមប្រាប់ពួកគេ។
[Mike Caldera]: តើ 66 Irving Street តំណាងទេ? យើងបានទូរស័ព្ទទៅរាយការណ៍ពីហេតុការណ៍មុននេះ ប៉ុន្តែមិនបានទាក់ទងនរណាម្នាក់នៅពេលនោះទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញបេក្ខជនតំណាងណាមួយទេ ដូច្នេះប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាបន្តនៅផ្លូវ Irving រហូតដល់កិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី 25 ខែមករា។
[Andre Leroux]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់, តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ??Jamie?
[Adam Hurtubise]: Andre I. ហេ មិនអីទេ តោះទៅផ្លូវ 25 ។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកនៅលើការហៅទូរស័ព្ទដែលចាប់អារម្មណ៍លើ Pro Street ដូចដែលយើងបាននិយាយ សកម្មភាពនេះនឹងបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 29 ខែកុម្ភៈ។ ក្នុងពេលនេះ អ្នកនៅតែអាចចូលដោយប្រើព័ត៌មាន Zoom ដដែល។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើបេក្ខជនឆ្ពោះទៅមុខ យើងនឹងឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរ និងយោបល់របស់អ្នកដទៃអំពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលបានស្នើឡើង។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានដោះស្រាយករណីទាំងនេះហើយ។ មានប្រធានបទជាច្រើនទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។
[SPEAKER_13]: ដូច្នេះតើអ្នកអាចអានភាគបន្ទាប់បានទេ? ជាការពិតណាស់ មានការអាប់ដេតផ្នែករដ្ឋបាល អមដោយការអនុម័តកំណត់ហេតុ និងការពិភាក្សាអំពីបទប្បញ្ញត្តិ។ យល់ព្រម តើយើងមានព័ត៌មានថ្មីៗផ្នែករដ្ឋបាលទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំនឹងស្វែងរកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មី។ យើងសង្ឃឹមថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី 25 យើងអាចបន្ថែមសមាជិកផ្សេងទៀតឬសមាជិករង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាដំណើរការ វាបានធ្វើ។ យើងមានមនុស្សពីរបីនាក់បង្ហាញការចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមិនអាចចូលបាន ដូច្នេះខ្ញុំនឹងណែនាំអ្នកណាម្នាក់ទៅអភិបាលក្រុង ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងទៅជាល្អ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេតនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែនៅលើប្រធានបទនោះ, យើងកំពុងចូលទៅក្នុងខែមីនាដែលជាកន្លែងដែលមានប្រធានបទមួយចំនួន ការផ្លាស់ប្តូរមួយ។ ដូច្នេះ ដេននីស ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះវា ប្រសិនបើអ្នកអាចទាក់ទងទៅនរណាម្នាក់ដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនេះ ហើយពិភាក្សាជាមួយអភិបាលក្រុង ឬអ្នកណាដែលត្រូវកំណត់ការបន្តជាដើម។
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងអាចទៅការិយាល័យអភិបាលក្រុង ហើយធ្វើវាបាន។ សូមអរគុណ អាប់ដេត admin ទៀត?
[Alicia Hunt]: Mike រឿងមួយទៀតដែលយើងចង់ចែករំលែកគឺថា ការិយាល័យរបស់យើងមានបុគ្គលិកថ្មី។ កាលពីសប្តាហ៍មុន យើងបានស្វាគមន៍អ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងថ្មី Aditi Mugar ។ អ្នករៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចថ្មី Jessica Martinez បានចូលកាន់តំណែងកាលពីសប្តាហ៍មុន។ យើងមាននាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចថ្មីចាប់ពីថ្ងៃអង្គារ។ Sal, ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកពីនាមត្រកូលរបស់គាត់ព្រោះវាស្រដៀងគ្នានឹងនាមត្រកូលរបស់អ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនដូច្នេះនៅលើ។ សាល DeStefano ។
[Adam Hurtubise]: វាអស្ចារ្យណាស់ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ រាល់មុខតំណែងទំនេរបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងនឹងត្រូវបានបំពេញ។
[Bill Forte]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំក៏មានសេចក្តីប្រកាសមួយ Mike ។ យើងមានស្នងការសំណង់ថ្មីដែលនឹងចូលកាន់តំណែងនៅថ្ងៃទី 5 ខែកុម្ភៈ។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងនៅប៉ុន្មានសប្ដាហ៍ទៀតដើម្បីឲ្យអ្នកជំនាញសំណង់ថ្មីបានស្គាល់ ហើយប្រហែលជាខ្ញុំនឹងចាកចេញ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងនៅតែឃើញមុខញញឹមរបស់ខ្ញុំយ៉ាងហោចណាស់មួយខែ ប៉ុន្តែនេះគឺជាដំណឹងល្អ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចបំពេញបេសកកម្មដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមសម្រេចនៅ Medford ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការបម្រើអ្នក។
[Mike Caldera]: យើងនឹងនឹកអ្នក ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចរង់ចាំបានទេ។
[Bill Forte]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅទីនោះយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកធ្វើយ៉ាងហោចណាស់មួយក្នុងចំណោមទាំងនេះ។ អ្នកអាចសួរថា ហេតុអ្វីបានជាលោក Bill ចូលរួមកិច្ចប្រជុំនេះ? វាមិនគួរឱ្យជឿ។ ទេ វារីករាយដែលបានធ្វើការជាមួយអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អ្នកមានដំបូន្មានដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការពិចារណា និងព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នក។ អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការបានឆ្លងកាត់ ហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការងាររបស់អ្នក ហើយរីករាយក្នុងការបម្រើអ្នកនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះបើអ្នកមិនទាន់បានឮខ្ញុំទេ សូមយកចិត្តទុកដាក់ចុះ ខ្ញុំចង់និយាយទៅ។ សូមអរគុណលោក Bill ។ រីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អណាស់ ខ្ញុំនឹងឈប់សម្រាក។
[Adam Hurtubise]: រាត្រីសួស្តី អាប់ដេត admin ទៀត? ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីទេ។
[Denis MacDougall]: វាគ្រាន់តែ បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងល្អណាស់។ យើងមិនទាន់បាននិយាយអំពីរឿងនេះនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែកាលពីម្សិលមិញខ្ញុំបានជួបប្រជុំគ្នារវាង Cliff និងក្រុមស្ថាបត្យកម្មរបស់គាត់។ នេះគឺវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់។ វាពិតជាល្អណាស់ដែលបានឃើញអន្តរកម្មរបស់ពួកគេ ហើយវាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការស្តាប់ពួកគេ។ ជាការពិតណាស់ ការសន្ទនាភាគច្រើននិយាយអំពីស្ថាបត្យកម្មកម្រិតខ្ពស់ ដែលខ្ញុំខកខាន ប៉ុន្តែការសន្ទនាមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះគឺមិនគួរឱ្យជឿ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះនៅក្នុងនាទី ខ្ញុំគិតថាយើងមានថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា និងថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ បាទ។ ថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា 30 ខែវិច្ឆិកា។ សូមអរគុណ បាទ លោកម្ចាស់ មានឪកាសអាននាទីទេ?
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំត្រលប់មកវិញហើយ។ ខ្ញុំទើបតែពិនិត្យវេយ្យាករណ៍។ ខ្ញុំស្អប់ការធ្វើជាអ្នកជំនាញវេយ្យាករណ៍ ប៉ុន្តែនោះគឺជា, uh, ទេ, មិនអីទេ.
[Denis MacDougall]: អ្នកគ្រាន់តែចង់បានវាមែនទេ? អ្វីដែលខ្ញុំដឹងគឺ បាទ បាទ គ្រាន់តែកែសម្រួលបន្តិចបន្តួច។ ជាការប្រសើរណាស់ មានភាពខុសប្លែកគ្នា ដូច្នេះយើងនឹងយល់ព្រម និងធ្វើការកែសម្រួលដែលបានបញ្ជាក់។ វិធីនោះ ខ្ញុំមិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទេ ផ្ញើវាទៅអ្នក ហើយប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែនាំចូលវា អ្នកមិនចាំបាច់អនុម័តវាទៀតទេ។ នៅក្នុងវានៅក្នុងភាពស្រស់ស្អាត។ ព្រោះអ្នកដឹងទេ ហាត់ប្រាណ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតថា យើងត្រូវការបន្ថយរបារច្រើនពេកទេ Jamie ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកមានបញ្ហាវេយ្យាករណ៍ ហើយយល់ព្រមផ្ញើវាទៅ Dennis ខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយវាបាន។
[Denis MacDougall]: ផ្ទៃខាងក្រោយមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ដូចអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនបាននិយាយនោះទេ។ បាទ ឬដូចអ្នកដឹង នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិត។ ហើយប្រសិនបើវាគ្រាន់តែជាបញ្ហាវេយ្យាករណ៍ យើងប្រហែលជានិយាយថា អ្នកដឹងទេ តោះជួសជុលវេយ្យាករណ៍។
[Unidentified]: សម្រាប់ឯកសារយោងនាពេលអនាគត ខ្ញុំនឹងរក្សាវាដោយសង្ខេប។ ខ្ញុំនឹងរំលងរឿងនេះ។
[Mike Caldera]: មើលទៅល្អ។ ដូច្នេះហើយទើបមានចលនាអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី២ និង៣០ ខែវិច្ឆិកា ដែលកែប្រែដោយ Jamie ។
[Andre Leroux]: Mike ខ្ញុំមិននៅទីនេះទេនៅថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចចាំច្បាស់ទេ។
[Denis MacDougall]: យើងប្រហែលជាត្រូវបំបែកពួកគេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះតើអ្វីជាកំហុសវេយ្យាករណ៍?
[Unidentified]: Jamie ថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយ Jamie ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ សង្កត់ធ្ងន់។ ដូច្នេះ Andrew តើអ្នកចង់... តាមពិតខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកនឹងបដិសេធទេ? ខ្ញុំគិតថាសូមរក្សា។
[Denis MacDougall]: បាទ ខ្ញុំគិតថា ម៉ារៀ បានចូលរួមកិច្ចប្រជុំ។
[Mike Caldera]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ គាត់គួរតែជាអ្នកចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។
[Denis MacDougall]: បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 30 លោក Jim នឹងមិនអាចបោះឆ្នោតបានទេ។ ម៉ារីក៏នឹងបោះឆ្នោតឱ្យវាដែរ។ ដូច្នេះ ម៉ារី នឹងបោះឆ្នោតឱ្យទាំងពីរ។ Andrew បានបោះឆ្នោតជាលើកទីពីរ។ លោក Jim បានបោះឆ្នោតជាលើកដំបូង។
[Mike Caldera]: នោះស្តាប់ទៅល្អ។ មិនអីទេ បាទ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ខ្ញុំឃើញបាទ។ ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ កំណត់ហេតុត្រូវបានអនុម័ត ហើយឥឡូវនេះ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ តើខ្ញុំខ្លាំងណាស់មែនទេ?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់មក សំណុំនៃនាទីទាំងពីរត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំគិតថារបៀបវារៈរបស់យើងបានបញ្ចប់ហើយ។ មែនហើយ ដេននីស? នោះជាការពិត អស្ចារ្យ។ បាទអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។
[Mary Lee]: ផ្លាស់ទី
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវទទួលខុសត្រូវ។ នេះជារបៀបដែលខ្ញុំបានរៀន។ ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? មិនអីទេ យើងរួចរាល់ហើយ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។